365房博士
您好,目前杭州期房都需要等交付后才能划分学区,所以说目前的学区是不确定的。一般来说,杭州主城区的学区会相对比较好一点。但不知道您的预算,也不好为您精准推荐。
365房博士
您好!买房自住的话,个人觉得还是要方便、舒适些,建议考虑比较新的二手房。绿城之江1号的学区是非常好的,为学军小学。至于说上班不方便,只能说自驾还算可以。买房子,没有十全十美的,总要有所取舍,看你最急切的需求是什么,依次排序剔除吧。
365房博士
您好,根据你的要求,这几个学校旁边基本目前没有新房,至于二手房的话,可以看看学军小学紫金港校区旁边的耀江文鼎苑、保俶塔实验学校申花路校区旁的西城年华。另外,2018年西湖学区划分尚未公布,你可以参考下2017年的划分情况来买房:http://news.house365.com/hzzt/20170420/0420/
袁红主编
你好,我是袁红。其实你纠结的问题是很多家长同样困惑的问题。如果您是一个上班族,接孩子的任务一般是交给家里的老人,接送方便是非常重要的。建议选二手房,二手房的房龄、小区环境和物业对比挑选,矮子里挑高的。如果是新房,居住环境和物业好,居住品质高,但距离相对远,要考虑未来几年,老人的年纪大了以后,接送还是不方便,老人和小孩还是弱势群体,安全是首要考虑的因素了。我身边有好几个朋友,因为都是上班族,平常接孩子都是交给老人的,所以都选择了二手房,居住品质是下降了,但孩子的学习和安全有保障了。另外,学校里大部分同学应该都是附近小区的,所以孩子们平常玩在一起,交流比较方便,也比较利于孩子的成长。加上您是两个小朋友,所以我建议选择二手房。希望我的回答,能够帮助您。
秋小秋大城西专家
您好,我是秋小秋。不知道您对区域有什么要求呢?200万的话按照全款来说,可以看看余杭区、萧山区的部分楼盘,主城区的话江干区丁桥板块的新城龙湖湾上风华、卓越蔚蓝领秀也可以看看。如果按照6成来看的话,选择会多一点,可以去看看之江区的禹洲滨之江,前期低密度多层接受6成,之江区的学校也会比较好一点,不过交付要在19年10月份左右;西湖区三墩北的中国铁建西湖国际城(6成可能机会不大,可以先试试)也会在19年上半年交付;另外拱墅区的招商远洋春秋华庭、江干区的新天地金色时光也接受6成首付,但是交付时间基本在19年年底。 您这种情况,新房的确比较难挑,二手房可以同步看起来,如果遇到合适的也可以入手。更多咨询可加我的微信号hz365-1。
解红伟主城置业专家
您好,我是解红伟。目前滨江的新房住宅,要么单价高要么总价高,多数价格四五万,且户型比较大,小户型暂时没有,因此500万以内的住宅,目前滨江基本没有能够满足您需求的。 你可以去距离滨江较近的奥体板块,总价500万以内在售的有阳光城檀越、景瑞天赋、融信保利创世纪、龙湖天璞等,像是融信保利创世纪的89方的小户型,还是很值得考虑的。 奥体的这几个楼盘附近有很多在建的学校,像是学军中学附属文渊中学、杭州市崇文实验学院、杭二中分校、钱江世纪城小学等,未来交付时间在2019年—2020年左右,和楼盘交付时间相差无几,您的小孩2019年入学,应该是可以赶上的。不知道这个回答能不能解决您的疑惑,如果还有问题可以加微信:hz365-3,进入我们的购房群一起交流。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。