袁红主编

你好，我是袁红，目前杭州十区范围内，临安区不限购，临安目前的落户政策是80平米，拿到房产证后，可以落户。临安目前楼盘主要是城区和青山湖科技城。青山湖科技城比较热门的楼盘有越秀星汇城、中天珺府，城区热门楼盘苕溪壹号即将首开，这两天在预选，基本也快选完了。滨湖新区的绿城玉兰花园预计近期也要加推，价格预计在1.5万左右。融创十锦台，预计1月开盘，户型和价格信息都还没有出。住宅，还有像御城是现房，即买即住。目前大致是这些楼盘。其他还有像旭辉东原吴越府的公寓预计年前也会开一波。明年的新盘就比较多了，像宝龙锦北项目、中骏滨湖项目、西房滨湖项目等等。说的项目比较多，如果您要买房，还是先到临安来看看。

马蒙蒙临安置业专家

您好，我是房博士蒙蒙。因为临安市买房是可以落户的，因此您的情况需要分开来看。首先，您选择在临安买房并且落户了，落户满两年后，作为杭州人您就可以在杭州市区购买第二套；其次，如果您在临安买房没有落户，那么无论社保有没有满两年，按照外地人限购一套的原则，您不能在市区购房。

365房博士

您好，无房贷或还清的房子随时可加名字，办理相关房屋权属变更手续费即可。若在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意，现在很少有银行会同意的。因为贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。因此，按揭的房产要想加名字就必须先还清贷款。

秋小秋大城西专家

您好，我是房博士秋秋，本科生可以通过人才落户的方式（暂住证满一年+社保满一年）先落户杭州，然后将户口转移到房子上。

秋小秋大城西专家

您好，我是房博士秋秋，本科生可以通过人才落户的方式（暂住证满一年+社保满一年）先落户杭州，然后将户口转移到房子上。

365房博士

目前杭州市内迁移取消夫妻、未成年子女需整户迁移的限制。只要你满足杭州落户需求，就可以迁到杭州。

罗文云西湖余杭专家

您好，通过人才引进落户，在杭州就要购房资格了。

涛哥首席评论员

您好！关于临安挂牌， 1、临安落户政策目前没有改（80方+结清），外地户口落户临安仍需满两年后方可在主城区购房。 2、临安区限购何时执行，落户何时停止，是否在挂牌后立即执行，目前尚无定论。 3、临安区户口暂时还不能与主城平迁，何时能迁也要等政策。 4、理论上临安区一定会限购，一定会停止落户，一定会开放与主城的户口平迁，但何时执行要等政策，未必在挂牌时执行。 5、参考富阳，富阳2014年12月13日批复完成，2015年2月15日挂牌，力争2017年12月31日前实现双向互迁。 （原文：2017年12月31日前，根据全市户改工作进度，统一执行调整后的市外户口迁入政策。 按照“有合法固定住所、实际居住且人户一致”的原则，实现富阳区与其他城区户口的双向互迁） 撤市设区是一个庞大的系统工程，与主城的融合不是一个挂牌就能解决的，虽然有之前的经验，临安的融入会更快，但是我们不要盲目揣测，要懂得规避风险。 以上是个人一些看法，希望能帮到您！

罗文云西湖余杭专家

您好，富阳属于杭州区您在下沙买房可以平迁过去。

晴子余杭拱墅专家

您好，杭州现在不接受买房落户。