秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。可以一边摇号新房一边看二手房，新房方便三墩北的古墩彩虹轩可以关注一下，近期要加推；二手房方面，城西可以看看闲林板块，比如东海闲湖城、融创金成未来海、江南府等大盘，它们房源多，价格也有余地。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

袁红主编

你好，我是袁红。七堡商圈的楼盘大部分都没满5年，有双税。像杨柳郡、雍泽府、世茂东壹号等。其中杨柳郡的挂牌价格比周边要高。大户型住宅你按照5万2单价✖️你想买的户型大小就是总价，还要再加上双税和中介费。比如您的目标户型是100平米，那房子总价520万，首付六成312万算上双税和中介费43万，总计要准备360余万。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您可以在杭州市房管局推出的杭州市二手房交易监管服务平台“个人自主挂牌房源”发布卖房信息哦，免去中介接入，可以自主买卖二手房。您如果不想花费太多精力，也可以在二手房买卖网站上找中介帮忙卖房。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！你想要把两套偏刚需或地段没那么核心的房子置换大户型品质次新房，这个置换思路是可以的，居住环境、生活品质都会得到提升。目前沁园和养云都有不少次新房在挂牌，你可以两个小区实地看看对比更喜欢哪个，也要同步看看房源有没有符合你心理考量的。学区来说，未必可能申花就比三墩北更好，就申花两个小区来说，养云或比沁园好一些。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！杭州新房、二手房存量高，价格、户型、产品等都比较多样化，比如价格从1万多到10万+的都有。你所指的经济实惠，要结合你的预算、中意的位置、买房考虑因素等方面来说，你可以对你的买方要求予以补充，我这边好给你做推荐。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月明星房博士

你好，之前统计的为2021年临安区24个楼盘交付，共计约18454套房源。 具体房源信息在第一条里面已回复啦。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！目前丁桥仅两盘可售，花芸春境府限价3.15万，还剩的户型户型建面约129-139方，总价超出你的预算。另一个新盘坤和丁桥项目限价3.29万，大概率户型起步在100出头，相对来说比较接近你的预算，可能会在今年上半年入市。其他你提到的楼盘，中骏鼎湖未来社区、湖印光年府相对来说还算近一些，溪悦云和园对你通勤来说，要远一些了，不过有地铁通勤还算可以接受。上述提到的楼盘你可以参与摇号试试，根据地理位置来排序选择。另外像三墩北的古墩彩虹轩、星桥的融耀之城等楼盘的大户型，个人也建议你纳入考虑范围。二手房的话，丁桥还是有不少符合你要求的，也可以淘淘看，买房不要怕麻烦，多条渠道一起了解对比对比。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，二手房目前价格不定，建议可以去现场或中介门店多进行咨询对比，可参考附近房价及交通进行全面考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。买二手房和买新房是一样的要求，外地户籍需要在杭州缴纳连续4年的社保或个税证明。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。目前杭州市面上出售的二手房，不少是装修好的，大部分应该没有问题。 您可以问房东要一份装修公司用材的清单，如果实在不放心，部分地方也可以自行进行改装的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。