365房博士
您好，滨湖天地前期推出的房源还剩少量128、166方户型在售，价格约15000-16000元/平方米。项目后期会推出82-127方房源。以上户型大小均指建筑面积。
晴子余杭拱墅专家
您好，我是房博士晴子。目前地铁2号线通到了良渚板块，靠近地铁站的楼盘都还是比较适合自住加投资的，总价200万元小户型的话，可以看看融信澜天、万科未来城，位置不错，品质可以。能买到的话，还是可以的。
365房博士
你好，阳光城丽景湾的坏境和地理位置都不错，个人觉得比较适合自住或养老。
365房博士
您好！目前杭州恒大的楼盘没有房源在售。位于之江的恒大水晶城，还有1幢房源未开盘，为152方大户型。滨江区的恒大城市之光，是从嘉凯城那里接手的，一直没有销售消息。恒大在萧山市北还有一块地，可能会在2018年上市吧。所以恒大的促销活动，似乎跟杭州没什么关系。
365房博士
您好，越秀星汇城1月24日开盘过一次，下一次开盘应该在春节后。前期房源均价约15500元/平方米。售楼处电话：400-8181-365 转 9621
365房博士
您好，目前勾庄那一带主要有两个楼盘还有新房源待上市，分别是万科杭宸和德信海德公园。万科杭宸预计年后加推二期新房源，主力户型建筑面积为89、108方，为精装修，预计均价约26000元/平方米；德信海德公园还剩6栋小高层，户型建筑面积约90-125方，前期价格约22000元/平方米，毛坯交付。
365房博士
你好，义桥二手房跟新房价格差不多，目前板块内的江湾城和碧桂园东旭府有一手房，预计17000-20000元/平米左右，您不妨首看一手房。如果你生活圈离义桥近的话，我觉得还可以考虑下，如果是纯投资不大建议考虑这里。
365房博士
您好，目前奥体、未来科技城作为杭州两大热门板块，意向客户很多，板块内的楼盘都是供不应求，基本没有首付三成的可能。可以考虑看看其他的板块，如萧山北干的融信永兴首府、融信萧山公馆、融信江南学府等，另外也可以看看乔司的璞丽东方，闲林的融创金成江南府、金辉贤林信步，萧山的旭辉珺悦府，价格比你的预算低一点，但各盘前期最低也都接受三成。关于目前投资是否合算，个人认为在新房限价期，二手房普遍倒挂，购置新房还是不错的，而且你又是自住需求，有合适的可以入手。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
