365房博士
您好，首付三成35万的话是可以的，但目前房子不好买，一般都要提高首付至六成甚至全款。崇贤的旭辉时代城预计8月加推最后一栋高层，但意向客户很多，三成首付难买到。接下来祥生群贤府、西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛都有计划开盘。旭辉运河悦章的话，四栋低密度多层已开盘或领出预售证，再之后应该就会加推高层，价格是要比低密度多层便宜一些的，前期约12000元/平方米。
365房博士
您好，若是总价300万以下的89方小户型，江干区的地铁绿城杨柳郡、招商雍和府以及丁桥板块的楼盘都可以考虑；西湖区的宝嘉誉府、恒大澜玉水晶熙园、祥生云溪新语、禹洲滨之江等楼盘也都符合要求。若是2万5以下，那么西湖区目前在售房源没有符合的，江干丁桥板块的新城红郡、新城龙湖湾上风华、城发云锦城等房源都在要求范围内，下沙的宋都东郡之星、湖景居还有房源。
365房博士
您好，你提到的勾庄和申花两个板块，申花不管是交通、配套还是发展规划来说都比勾庄好些，能买到的话建议买学院北麓。此外，200-300万的89方及以上的品质楼盘，选择性还是不少的，可以对比看看桥东、未来科技城、之江、奥体等板块。
365房博士
您好，开发商来说的话，碧桂园名气更大一些。湘湖印象靠近风情大道，周边有商业，还规划有综合体；天麓府则离地铁更近一些，之前首开性价比算高的。另外，建议您从周边学校、项目户型、生活氛围等方面分析比较选择。
365房博士
您好，地铁沿线1万多的楼盘位置已很偏远，如大江东规划中的地铁7号线附近的宋都丽郡国际http://newhouse.hz.house365.com/songdoulijunguoji/，如果是自住建议您可以在丁桥地铁3号线沿线附近或者地铁2号线良渚站附近选选看，均价在1.7-1.8W左右。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
