365房博士

你好，中国铁建万科江湾城前期房源已售完，后期加推时间未确定。

365房博士

您好，临浦之前在卖的新房价格在10000元/平方米左右，现在基本没有新房在售。接下来会有两个新项目碧桂园越溪府和远洋城市故里系首发之作会上市，价格待定。

解红伟主城置业专家

您好，这里是365淘房网。远洋招商上塘宸章预计9月底之前开盘推出低密度多层“宸庐”产品，主力户型建筑面积为115-132方，价格段：标准层预计36000-38000元/平方米，跃层预计43000-45000元/平方米。

365房博士

您好，合景映月台8月28日已开过一次盘，预计下期推低密度多层，具体时间目前不确定。

365房博士

您好，和昌府前期推出的房源已售罄，目前暂无房源，后期预计9月加推2、3号楼房源。

晴子余杭拱墅专家

您好，若是总价300万以下的89方小户型，江干区的地铁绿城杨柳郡、招商雍和府以及丁桥板块的楼盘都可以考虑；西湖区的宝嘉誉府、恒大澜玉水晶熙园、祥生云浦新语、禹洲滨之江等楼盘也都符合要求。若是2万5以下，那么西湖区目前在售房源没有符合的，江干区丁桥板块的新城龙湖湾上风华、城发云锦城等房源都在要求范围内。

涛哥首席评论员

您好！今日临安区迎来首次土拍，将临安楼面价的记录刷新到13662元/平。未来房价怎么看，觉得可以分短线长线来看。 短线，不限购可落户的临安区成为近期杭州最热门的板块毫不稀奇，然而临安毕竟离主城区较远，一旦失去了政策上的优势，也将失去一大批投资客以及为了杭州户籍而来的购房者。所以短期来看，已经经过暴涨的临安房价并不能说是毫无风险的选择，而今日出让的5宗地块楼面价也基本符合预期，接下来就让我们等着看政策怎么走（何时限购、何时停止购房落户、何时实现户籍双向互迁、大杭州会不会迎来调控升级）。 而从长远来看，城西科创大走廊作为省内最重点的规划之一，是杭州抢占未来发展制高点的重要版图，也是临安发展的重要基础，在政府的大力投入之下，整体区块发展迅速，前景光明，而临安房价势必也将水涨船高。

解红伟主城置业专家

您好，这里是365淘房网。祥生群贤府项目最后40套院墅即将加推，首付170万元起，主力户型建筑面积为140-160方，具体开盘时间及价格待定。

晴子余杭拱墅专家

您好，首付三成35万的话是可以的，但目前房子不好买，一般都要提高首付至六成甚至全款。崇贤的旭辉时代城预计9月加推最后一栋高层，但意向客户很多，三成首付难买到。接下来祥生群贤府、西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛都有计划开盘。旭辉运河悦章的话，接下来将会加推最后两栋高层，预计12000元/平方米。

涛哥首席评论员

您好，关于北京预售价“红线解禁”，我有以下看法： 1、有关北京预售价“红线”，没有官方文件，本不存在“解禁”一说。 2、本次领取9.5万预售证的三个楼盘，均是15年的地，地段优越，地价偏高（测算为5万左右的土地成本）。 3、供不应求，周边高端二手房价格在9-10万，如果只限制新房8万，同样也会扭曲市场，适时放行也合理。 4、没必要过多解读这一信号，而北京调控也一直在继续，不会大规模放松，政府最希望看到的是市场稳定。 以上是个人一些看法，希望能帮到您！