365房博士
总价150万左右的话，交通便利如地铁沿线的可以看看老余杭区域（规划有杭临轻轨）的众安学君里；临平山北板块（规划有地铁9号线）的汇高栢悦中心、美好春暖花都等；另外长睦板块（规划3号线）可以看看城发云锦城、新城龙湖湾上风华；萧山区域的得力名望府、碧桂园天麓府等等都基本满足您的要求。
365房博士
您好，从目前临平和良渚两个板块来看，能在临平选到的小户型要往临平山北这边看了，位置比较偏。相对来说良渚这边可选性大，自住、投资都可以，如古墩沿线地铁良渚站附近的楼盘。至于时间，今年下半年能入手就入手吧！
365房博士
您好，若是总价300万以下的89方小户型，江干区的地铁绿城杨柳郡、招商雍和府以及丁桥板块的楼盘都可以考虑；西湖区的宝嘉誉府、恒大澜玉水晶熙园、祥生云溪新语、禹洲滨之江等楼盘也都符合要求。若是2万5以下，那么西湖区目前在售房源没有符合的，江干丁桥板块的新城红郡、新城龙湖湾上风华、城发云锦城等房源都在要求范围内，下沙的宋都东郡之星、湖景居还有房源。
365房博士
您好，你提到的勾庄和申花两个板块，申花不管是交通、配套还是发展规划来说都比勾庄好些，能买到的话建议买学院北麓。此外，200-300万的89方及以上的品质楼盘，选择性还是不少的，可以对比看看桥东、未来科技城、之江、奥体等板块。
365房博士
您好，开发商来说的话，碧桂园名气更大一些。湘湖印象靠近风情大道，周边有商业，还规划有综合体；天麓府则离地铁更近一些，之前首开性价比算高的。另外，建议您从周边学校、项目户型、生活氛围等方面分析比较选择。
365房博士
您好，相比奥体、未来科技城等热门板块，下沙未来利好支撑有限，主要优势还是属于它是价格在主城区比较低的区块，刚需自住经济承受能力有限可以考虑。纯投资还是谨慎一些，总体抗跌保值能力相对市中心、奥体等板块要弱一些。
365房博士
您好，个人推荐地段更核心一些的酒店式公寓，像杭州中粮大悦城、旭辉和昌都会山的精装公寓，都是不错的。未来科技城的话，北大资源未名府也有酒店式公寓在售，但总价会超过100万的预算，你可以考虑按揭一些，酒店式公寓还是要地段好、品质好的楼盘。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
