365房博士
您好，靠近轻轨及未来科技城的闲林楼盘，推荐你看看融创金成未来海、新湖菲林，另外老余杭的融创金成英特学府、众安学君里也是紧邻轻轨的。
365房博士
您好，杭州市采荷第二小学教育集团景和小学、杭州市钱江外国语实验学校今年9月开始招生，钱江贝赛思国际学校明年招生开学。此外，城东新城单元彭埠R22-14小学、江干科技园单元冯普路北小学、丁桥单元R22-05小学、丁桥东单元R22-03中学、城东新城单元彭埠R22-02九年一贯等学校今年开建。
365房博士
您好，150万左右的小户型房源，推荐看看中国铁建万科江湾城、东南钱江蓝湾、绿都金域东方。
365房博士
你好，目前金地艺境基本售完，而学君里还有不少房源，选择上来说后者更有优势。不过，前者紧邻地铁，距离市中心相对来说更近一些，学君里周边没有规划到地铁，有在建杭临城际铁路。若你考虑买新房，个人建议学君里。
365房博士
您好，按照你的要求，可以考虑拱墅区的首开望宸、西湖区的中国铁建西湖国际城（下半年首开）和宝嘉誉府......另外，离万达广场远一点的板块如城东（昆盛肖邦）、之江（祥生云浦新语）等楼盘也可以看看。
365房博士
若你是首套房，首付3成，准备40w的话，在地铁站附近上班，最好买一个地铁房，目前已开通的地铁线路周边，有一个楼盘还有少量房源，符合你的要求价位的新房，是位于翁梅的东田怡丰城。其他价位合适的楼盘，周边地铁开通还需要很长时间，如长睦、大江东等板块。个人觉得，照目前的形势来看，明年50w的首付，可能到时各个板块的起步价又高出不少，因为现在很多项目拿地价已很高了。刚需的话，可以考虑尽量早点下手买房！
365房博士
这三个板块的价格差距较大，火车东站附近目前售价都在3万+，钱江世纪城那边在3万左右，大江东在1-2万左右。从目前的热度来说钱江世纪城和火车东站那边要高于大江东板块。另外，目前杭州新房备案价受政府控制，还是可以挑选看看的。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
