晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！赞成国潮中心是在2018年9月份出让的商住地，需要通过领取预售证进行销售，属于正规的商品房流程，不是那种产权、产证不明晰的小产权房或留用地之类的。至于你所说的没有产证，是指开发商尚未办出还是无法办出呢？按一般情况开发商没有资金、施工等问题是都可以办理产证的，产证这个还是比较重要的，建议搞清楚具体是什么回事。该盘距离地铁5号线火车南站300多米，将来这边也会有商业配置，地段还可以。至于租金，看了下闲鱼一些租房信息大概月租2000元左右，仅供参考。如果产证能明确，好的楼层、户型，你暂时没有其他其他投资渠道，也可以考虑看看，不过靠租金收益可能不会很理想，另外商业转手税费比较高。还有，你如果是由于没有购房资格而考虑商业的话，个人建议也可以看看临安区的商品住房（临安区是目前杭州唯一不限购的区域）。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

小林萧山江干专家

你好，我是小林。杭海新区目前承接着海宁和钱塘新区，城际之间的交流发展多起来。您所提及的项目小户型目前二手房挂牌单价1.1-1.6万不等，具体还是看成交。想租出去的话可以联系当地中介，或者找一些租赁平台寻求帮助， 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

你好，租房您需要考虑地段、租金、水电燃收费、物业服务等多方面因素、综合考量，可以上相关租房网站按条件筛选查询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

四月明星房博士

您好，我是四月。九天泽一国际旁边带一个大约4万方的商业体、层高4.79米、32-44㎡总价，110~130万，整体来看还算可以。离客运中心站距离600米左右。 目前租赁网站挂出的，一套90方整租大概4500左右，50方一室一厅整租大概2500左右，没有一些媒体写的可达8000一个月的可观租金。而且周边产业配套一般，房源也多，想高价出租应该不太容易。 希望我的回复对您有所参考，请给予评价，谢谢了~

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。在杭州申请公租房的条件比较多，但因为不是特别了解您的家庭情况，故将杭州申请公租房的大致条件跟您说一说。 一、城市中等偏下收入住房困难家庭： 这类家庭需满足的条件是：申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上，家庭年度人均可支配收入低于47691元，且在市区无房。 二、新就业大学毕业生和创业人员申请需满足： 持有居住证、签订1年及以上劳动合同、连续缴纳公积金或社保6个月及以上、杭州市区无房、家庭年度人均可支配收入低于47691元等等条件。 具体条件可查看这里：http://news.hz.house365.com/zx/20171201/027692679.html。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。我们主要业务板块在新房，二手房及出租房不在我们主要的业务范围内。所以关于出租情况个人不是特别了解。 根据浙大紫金港那一片的情况来看，租房的人还是比较多的，主要那一片有产业及大学。

365房博士

你好，我们网站没有租房信息，建议直接去周边小区看看或者找中介，要么上豆瓣租房小组、58同城等网站看看。

大德德清百晓生

你好，具体政策要依据购房所在地的住房公积金管理中心的支持和规定确定的，目前公积金异地贷款还暂时未全国普及。据我了解到的信息来看，正常情况下上海公积金不能在德清用，但也要看具体银行的。 建议前往湖州市住房公积金管理中心德清县分中心（办理地址：武康新丰南路58号（体育中心）东大门）了解，也可拨打电话：8060405、8099770咨询

四月明星房博士

您好，临安现在绿城玉兰花园一套在3000块一个月，好不好租不是特别清楚，临安人一般自己都有房子住。房价、房租上涨后，外地人在临安生活的压力不小，具体情况还要去当地看看，或者咨询中介了解一下行情。

365房博士

您好，您这边如果要发布租房信息的话，可以登录然后发布信息。>>>http://hz.publish.house365.com/index.php?kind=2