袁红主编
你好，我是袁红。您的情况，在杭州不能购买住宅。酒店式公寓不限购，可以购买。酒店式公寓比如城北的万科智谷，是万科打造的酒店式公寓，严选风格，旁边是智慧产业园，马上要开盘了，总价88万起。酒店式公寓在之江也有，比如和昌云潮、星云，这两个都是酒店式公寓，还没开盘，价格还没出来。还有萧山的旭辉和昌都会山，前期价格2.8万-3.4万元/平米，户型面积是31-56方，这个楼盘在奥体，非常核心的位置。酒店式公寓大致就推荐这些。
罗文云西湖余杭专家
您好，我是罗文云。首先商业公寓是不限购的，所以不影响您买住宅。第一个方法：如果您资金足够的话，先只卖掉一套，留一套自住，等到新房交付再搬去新房，然后您再考虑剩下的这套是卖掉还是出租。个人建议出租较好，可以长期用来还房贷，因为公寓不太好出手。 现在未来科技城发展前景很好，未来会导入很多人口，现在新房房源不足，二手房又倒挂，所以很多人可能买不到房子，从而会先租房。其次，国家也在大力发展租赁市场，以后租房会成为主流。 第二个办法：全部都卖掉换成现金流，然后再去租房住。 如果您选择先卖一套，留一套的方法，建议，先卖地理位置较差的那一个。希望我的回答能够帮到您。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
