小林萧山江干专家

你好，我是小林。根据《办法》规定，杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁（含）。而对于非市区户籍家庭则需同时满足：主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》、申请家庭一定年限内在市区无房、主申请人在市区连续缴纳社保或个税满一定年限、单身申请需满30周岁（含）。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！验资和征信没有关系，不过你参加摇号登记的时候，需要提供个人征信报告，征信报告和验资是需要同时提供才可以参与登记。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！未来科技城目前拥有不少新/老楼盘待售，基本都是达到预售条件的，比如地铁万科未来天空之城、杭州富力中心、中梁沐宸院、大华西溪风情观止、金成汀云上府、众安蒲荷芸邸等，而各盘也都有释放一定的开盘计划，不过暂时都没有具体消息，因为未来科技城是大热板块，需要由政府批证来考虑分流等方面的安排，至于它们什么时候开盘、再下一次开盘到什么时间、能否有房源留到明年，主要都得看政府批复预售证的情况，不能保证明年4月还有哪些楼盘或房源可以销售，毕竟距离明年4月也还早得很，建议后期多留意消息，根据届时情况来调整自己的买房计划。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。另一方的婚前房产在哪个区域呢？如果是在杭州限购范围内，那就不能再买了；如果是外地的房产，那么夫妻双方又符合落户杭州满5年，就可以再买一套限购范围内的房子。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

袁红主编

你好，我是袁红。临安户口，您名下无住宅，需要在杭州限购区域内缴满1年社保方可作为无房户进行摇号。所以您有杭州的购房资格，但不能作为无房户进行摇号。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。目前杭州是外地户籍需要两年的社保或个税证明，落户杭州限购范围内的话可以直接有购房资格的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。如果落户到杭州了，可以购房的，但由于大概率单身未满30周岁，不能摇杭州的热点限售盘，普通楼盘可以摇号。 另外要注意，由于大学生没有收入，首付基本要6成起，部分银行可能会要求更高。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。1、余杭户口不查临安的房产，那么你们如果落户杭州满5年及以上，就有资格购买第二套房产，可以摇号； 2、如果名下的两套房源都在贷款的话，那就不能第三套贷款了，需要全款。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

袁红主编

您好，我是袁红！目前在杭州限购区购买住房（临安区除外，临安是杭州唯一不限购的区域），有两种方式：要么落户杭州，要么在杭州缴纳满2年社保或个税。根据你的情况，如果现在就考虑摇号，可以考虑通过落户的方式，这样速度会快一些，落户的方式又分很多种，比如人才引进、积分落户等。如果你不着急，也可以考虑缴纳满2年的社保或个税，之后再摇号、购房，可以根据自身情况来选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。如果您是临安户籍，需要查档杭州和临安两处的房产，那样如果能查到已有的房产，就不能算是无房家庭了。 如果您是非临安户籍，不需要查档临安，那样的话还是有希望享受倾斜比例的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。