高桥凉介富阳百事通

你好，我是富大妞。富阳跟杭州主城区的政策一样，是限购的。非常感谢你的提问，如果觉得满意，请对我的回答做个评价吧。

高桥凉介富阳百事通

你好，我是富大妞。稍微有些区别的，已婚，如果家庭单位是首套房的话，有一定的无房户家庭比例倾斜，未婚的话，就算是首套也是没有倾斜。

临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。根据您问题中的描述，是可以在杭州限购区域买房的。如果您没有过房贷记录的，在杭限购区域买是可以算作首套的，首套首付3成。

四月明星房博士

您好，我是四月。临安目前是杭州唯一不限购的区域。本地外地均可以买房。不过限贷政策是有的，首套房首付3成，二套房首付4成，有些如果二套结清也可以申请3成，具体要银行结合个人征信来执行。希望我的回答能帮助到你，请对我的回复给予评价，非常感谢。

大德德清百晓生

你好，我是大德。公积金是可以抵充商贷的，具体规定如下： 偿还购房贷款本息提取住房公积金： 一次性还清公积金贷款提取所需的材料及注意事项 ⊙银行还贷卡（存折），并留存贷款余额及当月利息（当月已扣利息除外）； ⊙夫妻双方都要提取的，提供双方身份证原件； ⊙如借款人为婚前贷款，配偶首次提取冲还贷款的还需提供配偶身份证、结婚证、配偶户口簿，配偶本人当场签字认可； ⊙提取截止到结清当日。 申请办理方式： 1.市民服务中心、银行延伸网点窗口 2.网上申请——浙江政务服务网 3.“浙里办”手机APP申请 还清商业贷款提取所需的材料及注意事项 ⊙银行借款合同，并必须体现个人住房按揭贷款性质原件； ⊙还清贷款凭证原件； ⊙合同上体现的借款人及配偶要提取的请带好身份证，结婚证，委托他人提取的，提供代领人身份证原件； ⊙提取截止到还清凭证所载明的时间； ⊙婚前贷款的，婚后共同还贷的，还清后可凭结婚证明办理提取，并在《住房公积金提取受理单》上承诺夫妻共同还贷事项。 申请办理方式： 1.市民服务中心、银行延伸网点窗口 2.网上申请——浙江政务服务网

365房博士

你好，硕士(50周岁以下,不含50周岁)直接可以以人才引进方式落户到杭州，并在杭州可享受先落户后就业政策，杭州的购房资格需落户手续全办完后才有。

凡凡购房政策专家

您好，我是凡凡。您儿子户口在哪？如杭州集体户口是有杭州购房资格，如果不是，目前您儿子的情况还没有购房资格。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是房博士晴子！请问你是杭州户口吗？结婚了吗？现在这套房子是在杭州对吧？我这里就先以你已婚且是杭州户口在杭有一套住房的情况来给你说明哦。按照上述情况，你们家是可以再买一套房子的，不管卖不卖掉现在在住的房子，再买首付都需要6成起。在您登记摇号时，需要提供的资料是户口证明、身份证、住房情况查询、婚姻证明、征信证明或存款证明等，以上资料都可在网上进行办理，如住房情况查询在浙江政务网、征信报告在中国人民银行征信中心，开发商需要冻结能够接受APP冻结的话手机即可办理，线上材料可下载或截图至手机中保村，其余材料如户口、身份证等可拍照或扫描。这些资料都能很快查询获得（最长也就像征信需要隔天收取，不过征信也可以提早拉取做准备，毕竟它的有效期有半年之久），所以你可以在开发商领取预售证、发布销售方案后按照方案里的要求准备资料也都来得及的。最大的一个问题可能就是摇号需要的资金证明，若你没有卖掉上一套房子手里没有资金再购买的话，那就要早做准备了。PS：若你们是外地户口，是只有购买一套房资格的，需要把手里的房子卖掉才能再买哦，而且还需要缴纳满2年的社保或个税。希望我的回答能够帮到你。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是房博士晴子！目前杭州的政策是禁止以企业的名义购买住房。您的公司没有为个人办理社保业务，以个人名义的话，那么如果前3年内在本市连续缴纳2年以上个税也是可以拥有购买住房资格的。另外，临安区是目前杭州唯一不限购的区域，该区的住房哪怕没有缴纳社保或个税也是可以直接购买的。希望我的回答能够帮到您！

临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。因为临安和杭州的住房系统还没有联网，所以杭州查不出来临安是否有房。不知道你之前买房是否使用贷款，如果贷款的话，这个是有记录的，根据杭州主城这边认房又认贷，只能算二套，二套首付6成。但是如果是全款买的话，是可以算首套的，首套首付3成。