解红伟主城置业专家

您好，我是房博士解红伟。只要您有购房资格，且资金充足，就可以买房。

解红伟主城置业专家

您好，我是房博士解红伟。现在大专可以直接落户，只要满足三个条件就可以了，在杭工作，社保缴纳1月以上且已到账；专科35周岁以下，本科45周岁以下；全日制大专学历，只要满足这三个条件就可以落户了。除此之外，还有子女投靠、亲戚挂靠、积分落户等方式，具体需要看您这边是什么情况，才好采取相应的落户方式。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是房博士晴子！外地户籍在杭州限购区域内（临安区除外，该区是杭州目前唯一不限购的区域，外地人可以直接购买，而且不限套数）购买住房仅限一套，需满足以下条件方可：自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个税或社保。此外，你也可以选择落户杭州，那样成为杭州人就可以直接买房。另外，购买商业房源是无需缴纳社保或个税之类的要求。

365房博士

您好，这种情况，在市区限购区买房的话，您老婆需要提供桐庐当地的住房查档情况，查档出来显示有房的话，市区买房算二套，首付6成，不算无房户。

四月明星房博士

您好，我是四月。目前职工申请住房公积金贷款，应当符合：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。另外职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。 公积金贷款额度是按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。个人的可贷款额度可以在支付宝——城市服务——公积金里面查询。 首套房的认定，是认房又认贷，认房认的是杭州的住房情况，也就是摇号登记时候提供的杭州住房查档情况；认贷认的是全国的贷款记录，征信上面可以体现。

四月明星房博士

您好，我是四月。这个情况要具体分析，首先如果您买限购区（主城、余杭、萧山、富阳、大江东），杭州户口家庭可以购买二套住房，不需要社保，首付6成起。外地户口家庭需要缴满2年社保，没有社保不可以买。 其次，如果您买不限购的临安区，则不需要社保之类的，都可以购房，二套首付4成起。

四月明星房博士

您好，我是四月。目前职工申请住房公积金贷款，应当符合：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上；购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。另外职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。 目前买房，杭州限购范围内（主城、余杭、萧山、富阳、大江东）二套首付6成，临安区不限购二套首付4成起。 外地公积金可以在杭州买房，在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理住房公积金异地贷款。其贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定（根据所购房屋坐落地来确定向哪个分中心申请异地贷款）。

临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。因为问题描述的不够清楚，只能相对回答。如果你是已经有两套房，打算卖掉一套重新买，算第二套，杭州主城二套首付6成，临安二套首付4成起。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。目前杭州各区派出所已可以办理专科学历落户政策。只要符合在杭工作，社保缴纳1个月且已到账，35周岁以下的全日制大专学历即可去办理。公安机关户籍部门会对照相应的落户条件在5个工作日内完成审核，作出批准的，会在门户网站上公示审批结果同时签发《户口准迁证》。您这种情况可以落户人才市场的。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。目前外地户籍在杭州买住宅房源的话需要提供近自买房之日起近三年内连续2年的社保或个税证明。 如果着急买房社保又不够的话可以通过人才落户、积分落户等形式落户杭州，落户成功后即可买房。 另外，酒店式公寓及临安区的住宅是属于不限购范围内的，外地户籍即使没有社保也可以购买。