解红伟主城置业专家
您好，我是解红伟。从银行那边的反馈是，住宅的共同还款人原则上必须是直系亲属，不同的银行有不同的规定，你可以去咨询你贷款的银行。此外，如果房产证上不增加共同还款人的名字，则共同还款人不需要满足限贷限购的条件，这样你就还是首套。
365房博士
你好，杭州首套房商业贷款3成，利率上浮15-20%。公积金贷款：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。贷款额度：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。这个贷款额度也可以在支付宝城市服务里面查看。
365房博士
您好，要按不同的情况来，如果您目前有收入，但是不足以支撑贷款，那么三成也是有可能的；如果您完全没有收入，那么一定要在6成及以上了。
365房博士
您好，贷款办理的话开发商一般都是有合作银行的，而且目前全杭州的房贷情况基本都是要上浮15%-20%左右的。
袁红主编
你好，我是袁红。你的情况属于杭州无房，且无贷款记录，可以公积金首付3成。不过具体要看楼盘是否接受公积金贷款。
365房博士
您好！一般来说，提前全部还款的话，需要将剩下的全款贷款一次性还清，不用支付利息，但是已付的利息不退。不过这个还得具体咨询下银行，以银行通知为准。
365房博士
你好，西湖国际城这样要求的话，有不符合摇号新规的地方，打12345投诉应该是可以的。不过目前银行方面，组合贷款的话商贷部分利率会再上浮。整体而言，都是偏向于纯商贷。
秋小秋大城西专家
您好，我是秋小秋。现在一般摇号中签后需要去银行先做个预审，然后选房交定金首付之类的，最终银行按揭放款。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
