365房博士
现在杭州对外地户口实行“限购”政策，您买房需提供近三年内连续两年的社保或个税证明。按照政策来说，你目前买房首付为3成。户口迁移政策具体可参考我们的落户指南：http://news.hz.house365.com/zx/20170903/027523737.html。
365房博士
能不能退首付的问题，最好是之前跟开发商有过书面协议或合同，如果只是口头上的话，到最后您也说不清了。这事最好是能跟开发商协商解决，实在不行的话也只能走相关的法律途径了。
365房博士
外地户口在杭州买住宅房源房需要提供自购房之日起前三年内连续满2年的社保或个税证明。具体首付多少看你的个人情况而定。
365房博士
您这种情况在杭州再买房首付需要6成，至于具体小区推荐，希望您能提供更具体的要求，比如区域、您的预算、交通或学区方面的要求，这样我们能更好地推荐。
365房博士
您好，按照你的要求，可以考虑拱墅区的首开望宸、西湖区的中国铁建西湖国际城（下半年首开）和宝嘉誉府......另外，离万达广场远一点的板块如城东（昆盛肖邦）、之江（祥生云浦新语）等楼盘也可以看看。
365房博士
若你是首套房，首付3成，准备40w的话，在地铁站附近上班，最好买一个地铁房，目前已开通的地铁线路周边，有一个楼盘还有少量房源，符合你的要求价位的新房，是位于翁梅的东田怡丰城。其他价位合适的楼盘，周边地铁开通还需要很长时间，如长睦、大江东等板块。个人觉得，照目前的形势来看，明年50w的首付，可能到时各个板块的起步价又高出不少，因为现在很多项目拿地价已很高了。刚需的话，可以考虑尽量早点下手买房！
365房博士
你好，在滨江上班的话，260万可以选，比较合理的，建议往萧山区这一块看看新房，新城香悦公馆，目前在部分房源在售的，或者刚刚开盘的滨江新城东方名府，滨江的品质，这两个楼盘周边的配套都较为成熟，去萧山市中心也脚比较方便。本来融信永兴首付也比较推荐，双地铁概念，但是户型起步是113方，会超过你的预算。如果自住购买，建议要沿着地铁线去找房，地铁2号线通达的南部卧城那些新盘也可考虑。 目前不急着住又觉得压力过多，观望一下也无妨，限价一时半会不会放开，政策还在加码，密切关注一下楼市，机会也不是没有。
365房博士
您好，可以算首套房，首付做三成。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
