罗文云西湖余杭专家
你好，根据你的要求，总价不超过70万，且有地铁规划的话，有几个板块可以满足，比如临平山北、星桥、义桥、均价在15000元/㎡左右。 不过，首付60万以内，那就意味着是3成首付，这个比较困难。因为现在市场基本是全款优先。 据了解，临平山北的汇高栢悦中心、景瑞阳光城法兰公园、中铁九逸是接受3成首付的。不过中铁九逸质量口碑不是特别好，不建议选择。 星桥的话有天都城滨沁公寓，不过前期是要求4成首付，后期不确定，如果还是4成，可以满足你的要求。义桥的中国铁建万科江湾城基本也是全款优先，3成比较难买。 至于新房和二手房的选择，个人建议还是买新房，目前二手房倒挂比较严重，有些同板块二手房价格会高出新房不少。所以，如果有资金还是买新房比较好。
秋小秋大城西专家
您好，我是秋小秋。华夏四季估计3成首付比较难买到，不过具体还是要问问售楼处400-8181-365转 111067。良渚地铁沿线的楼盘，前期上实海上海高层开盘时能接受3成首付，但是项目近一段暂未开盘，后续开盘的情况还不清楚。
晴子余杭拱墅专家
你好，总价150万元的话，其实目前在崇贤算是比较难买的，已经开过盘的祥生群贤府、西房拱宸外滩价格差不多都在一万七八，另外这两盘旁边的荣安翡翠半岛预计1月中旬首开，价格应该和他们差不多，比你的预算要高出一点点的。至于你首付三成50万元的话，很难买到，去售楼处和开发商谈谈看，另外荣安目前的消息表示首套房是可以三成的。
365房博士
您好，萧山5号线香樟路的得力名望府，余杭的金世纪金丽园，大江东的一些小户型楼盘，都可以选，主要还是要看你生活圈在哪里。
解红伟主城置业专家
你好，我是解红伟。现在在杭州买房，无论是新房还是二手房，都是限贷限购的，外地人限购一套。因此，如果你的社保满足了两年要求，购买二手房需要六成首付。不过二手房有一点比较好的是可以和房东进行协商。
晴子余杭拱墅专家
您好，目前多数楼盘是选择全款优先，要么是摇号或线上选房可以接受按揭的形式。目前市面上，接受按揭，甚至是三成首付在30万的楼盘（参考开盘情况），你可以看看临平的金世纪金丽园。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
