四月明星房博士

您好，临安靠杭州市区方向的是青山湖科技城，现在这个版块没有面积小的新房，在卖的中天珺府东区总价230万左右。往西一点的八百里站、青山湖站，也没有小面积，桃李湖滨小高层总价要260万以上。 如果您指的的小面积是70方左右的话，临安城区还有几个。位置好的华发峰荟有70、79方户型，但是第一把开盘没有这个，后期推出时间看工程节点。 在售的锦北佳源锦晟里，有四五十方小户型，均价2.2万左右；锦南的南樾府，有70方左右小户型，总价140多万。这2个楼盘在城区，不太靠地铁站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月明星房博士

您好，印象苕溪城南邻苕溪，对面为规划商业综合体，到地铁站距离也还合适，自住不错的，如果现在有楼层位置好的房源，可以考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月明星房博士

您好，青山湖科技城地铁口的洋房不多，檀越府算是离地铁比较近、户型表现不错的项目。目前科技城新房库存比较低，离地铁口近的地块也没有了，这个项目交付后，空间应该值得期待的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月明星房博士

您好，您这种情况临安买房首付3成，楼盘建议看地铁口的，50万首付符合需求的有澜天里，地铁口89方1.85万/㎡左右均价，4月计划加推。 如果对地段要求不高的，可以看看美的西径晓风。 不过如果您能首付提至60万左右，可以挑下几个地铁盘。 比如青山湖科技城在售的是中天珺府东区，刚刚开盘摇号，下期加推时间待定。户型99方，毛坯均价23380元/平方米。 城区可以靠谱滨湖天地三期、华发峰荟，预计4、5月会开盘，滨湖天地三期东临青山湖，北侧地铁站，旁边带商业配套，所处的滨湖新区城市界面还是不错的，三期高层最小89方，毛坯均价22000元/平方米。 华发峰荟位于临安广场站旁，是临安传统的中心城区，旁边规划大型商业综合体，学校资源比较不错，预计5月初首开10、13号楼，户型建面约89-118方，毛坯限均价22800元/平方米。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

四月明星房博士

您好，青山湖科技城核心区刚刚开盘结束的是中天珺府东区，下期加推是的待定。 下半年还有越秀星悦城三期加推，500多套房源。 地块方面5月8日将出让2宗地，新房限价23310、22200元/㎡，上市时间估计要4-6个月。 这是青山湖科技城的供应情况。 往西到滨湖新城，就有大华春山椿树、青山湖玫瑰园东区、桃李湖滨等楼盘可选，这些楼盘属于锦北街道，靠近青山湖科技城。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月明星房博士

您好，青山桂语开盘时间不确定，据说收购后，有一些遗留问题需要处理。如果您价格和产品接受度不是特别局限的话，青山湖周边的桃李湖滨、世茂国风大境、湖光山社等产品，也可以考虑看看的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月明星房博士

你好，宝龙旭辉城对面的空地，规划三甲医院，之前的消息是海亮集团与浙江医院合作共建，规划效果图此前也有发出，但是没有公示，也没有官宣。官方的回复是相关单位在接洽中，后续如果有新进展，临安楼市公众号会及时跟进了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月明星房博士

您好，青山湖科技城二手房，天阳蔚蓝、朗香郡大概2.5-2.6万左右。如果您买了自住，这2个小区位置不错，次新房不用等，还是可以考虑的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

四月明星房博士

您好，新的行政区划是各取所需，优化调整。调整后新拱墅、上城区的教育资源变得丰富，新余杭区产业强区会变得更好，钱塘区变行政区对于大江东利好，临平区后期是否会纳入主城值得期待。区划调整后杭州希望更好地发展，对于房价来说，新房限价优质地段好的项目会越来越难摇。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

小林萧山江干专家

你好，我是小林。领取地图可添加小助手微信：hz365-2。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。