袁红主编

你好，如果您的孩子满18岁，可以以孩子的名义买房。不过办理房产证时不能直接加父母的名字。父母需要通过老年投靠（男性满60岁，女性满55岁）或者其他的落户方式，有杭州户口后才能在房产证上加名字。希望我的回答能帮到您。

马蒙蒙临安置业专家

你好，我的号码是0571－81389455，有什么问题欢迎致电，希望可以帮助到您。

365房博士

您好，目前暂无搜索租赁写字楼的功能。想了解更多楼盘信息，欢迎下载“365淘房”APP。

马蒙蒙临安置业专家

你好，我是马蒙蒙。越秀星汇城预计12月份推大二期项目，建筑面积为89三房两卫、123方四房两卫，预计价格在13000元/㎡，400多套房源，现在目前无验资等相关动作，想要购买星汇城的话可以多盯紧下，详情咨询售楼处。

袁红主编

你好，我是袁红。11月临安推出的5宗地，2宗在青山湖科技城，位于科技大道南侧，紧邻浙医二院青山湖分院，属于老青山范围，地块面积比较适中。科技大道沿线目前都是新盘，而老青山今年拆迁力度比较大，就是要把这一片都进行重新塑造。青山老镇的居住氛围还是很浓厚的。锦城街道要出让的地位于长路畈，左边是小山丘，地块东北和东南角各有一个小区，所以地块的形状来看，缺了2个角。这个对未来打造项目，会有一定考验。长路畈地块属于临安的西侧，靠近人民广场，今后离轻轨站也是比较近的。这个位置因为靠近小山坡，如果利用好这里，今后倒是非常闹中取静的一个小区。锦南新城柯家桥地块，紧邻杭州医学院临安校区。北山面水，地块的生态环境非常好。柯家桥地块商业与住宅比例1.8:1，也就是商业面积会更大，商业建筑面积不低于3.8万方，住宅大约在2.1万方。同时，地块南面250米左右就是杭瑞高速。还有一块双林地块比较特殊，因为是养老、住宅等多种功能，容积率也非常低。地块靠近浙江警察学院和临安中学。北面是西径山风景区的连绵群山，环境也是非常不错的。从这5块地来看，由于双林地块有不同的规划要求，不能作为常规的商品房地块来考虑。青山湖地块、锦城地块、柯家桥地块，从区位上来说，锦城地块我最看好。从发展前景来说，最看好青山湖地块。

马蒙蒙临安置业专家

你好，我是马蒙蒙。临安区目前是杭州十区中唯一不限购的。这是临安目前最大的政策优势。临安处于城西科创大走廊上，青山湖科技城和天目医药港是科创大走廊的两大核心区。除去这两大核心区外，锦北街道、滨湖新区、玲珑街道等板块也是购房者较为关注的板块。目前临安的楼盘主要集中在临安城区和青山湖科技城，不过现在临安也是一房难求的局面，基本上是全款优先的。而在接下来加推房源的楼盘并不是很多，之前释放出将在近期有可能将会开盘的楼盘有越秀星汇城、中天珺府、御城御园等，均有高层房源推出。不过稍晚一点的话，融创锦北项目和旭辉狮子山项目，苕溪壹号均将在明年上市，也为临安的购房者提供了更多选择，希望我的问题能够帮到你。

解红伟主城置业专家

您好，感谢您的咨询，这里是365淘房杭州站。美政花苑始建于1998年，位于上城复兴，小区周边配套完善。关于卖掉是否可惜，源于您是为什么卖掉，以及卖出了怎样的价格。如果是只有这套房出于置换的前提，以旧换新无可厚非。不过值得注意的是，目前上城区在售房源较少，新盘的开盘时间待定。如果是原地置换还是有点难度的，因此首次改善的话需要多加注意，最好提前选择好能够买到的心仪的房源，能买到是关键。如果是两套及以上，那么不用犹豫，卖掉就是赚到。

解红伟主城置业专家

您好，这里是365淘房网。如果您是杭州户口，家庭名下未满2套房或者单人名下无房可以购买；外地户口的话需要提供自购房之日起前3年内连续缴纳2年的社保或个税。

解红伟主城置业专家

您好，这里是365淘房网。购房四金是定金、订金、认购金、诚意金。定金又称保证金，在合同订立或者履行合同之前支付的一定数额作为担保。定金的款项是退还不了的。 订金又叫预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与“定金”不同的是，订金可以退。 购房者表现出买房的诚意，需要通过缴纳的“认购金”来体现。认筹金无法律效应。 诚意金又称意向金。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。

365房博士

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