四月明星房博士
你好，荣上青云府位于太湖源镇，周边生态环境很好，目前在售合院，总价300万左右，特色是院子大，送5.6米地下室。如果您在临安城区工作，一定预算范围内，想要住得大一点，这个项目是不错的选择。开车从临安城区到荣上青云府大概十几分钟，通勤时间算比较能接受的。周末太湖源等周边景区可以休闲玩耍，或者院子里举办派对，非常不错。房间本身一楼是动区，二楼、三楼为休息区，一家人生活既可以相互交流，又可以互不干扰。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
四月明星房博士
您好，无房无贷，首套3成。30周岁以下单身在杭州也只能买一套，仅供人才和无房家庭摇号的热点楼盘，不能参与登记摇号。其它新房可以，二手房也可以。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
四月明星房博士
您好，如果您是单身30+或者家庭，现在不卖限购区买房，还是无房户。卖掉后也是。临安房子如果有贷款，那么限购区首付要6成。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
四月明星房博士
您好，这个总价预算可以摇中天珺府东区（100方），桃李湖滨小户型（88方）、华发峰荟（89-119方）、滨湖天地（89方）等地铁口的项目。均价2.2-2.3万之间，具体一房一价。持有5-8年，这几个地铁口的楼盘都值得入手的。其中中天珺府东区、桃李湖滨、华发峰荟6月底7月初会加推，您可以提前关注，届时大概率是公证摇号拼手气。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
晴子余杭拱墅专家
您好，我是晴子！目前杭州新房车位一般是房价的10倍，具体还要看开发商定价以及有无优惠等。目前不确定车位是买还是租的话，建议你可以在业主群里咨询一下小区车位情况，比如大家都有没有买，或者物业那边的车位销售情况如何了，如果车位比较紧张，可以考虑购买，若整体需求不高，大可以考虑租赁使用。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
四月明星房博士
您好，近地铁，周边配套齐全的，目前临安人民广场的华发峰荟，马上要加推新房源，面积89、100方，毛坯均价22800元/㎡。另外青山湖科技城的中天珺府东区，配套也比较齐全，毛坯均价23380元/㎡，也会在6月底前后加推。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
四月明星房博士
您好，不知道您是否有杭州社保，您这边预算多少。如果没有杭州社保可以买临安区，临安区不限购，地铁口的中天珺府、华发峰荟、桃李湖滨等可以摇号。这几个地铁口楼盘出租可能相对容易点，不过杭州租售比不高。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
秋小秋大城西专家
您好，我是秋小秋。杭州针对不同的高层次人才设有A-E类，可以享受摇号倾斜比例。 关于高层次人才的认证，您可以对比官方公布的条例看看。https://rc.hzrs.hangzhou.gov.cn/articles/detail/6679.html 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
