您好，可以考虑滨江御江南，按照这次的开盘价格，还在您的预算范围内；如果再略微加点预算的话，可以选择时代滨江翡翠之星，离滨江可以近很多；也可以考虑新街板块的改善户型，如君奥时代、东南海等；以上板块附近均有地铁到滨江，还算是比较方便。

您好，这三个楼盘的话，个人会优先选择天空之翼，它是1号线地铁上盖，有商业配套，到主城也非常方便，缺点是受机场的影响会更大。大江东周边工厂比较多，出租的客源会更多，不过环境相对会更差一些。

您好，逸品春江价格还是比较合适的，不过根据我这边的资料，目前该项目住宅房源已经售罄。而附近宋都麓宸府的单价会贵不少，自住可以考虑，投资的话谨慎。至于房价会不会跌，这个很难说，要看后续政策，大概率还是平稳。

您好，两个板块二选一，自住的话个人肯定优先选择良渚。当然中粮梦栖祥云这个价格的确不算低，而且离地铁也不算近（目前没有能直接去良渚站的路，必须绕路，实际距离在2KM以上），不过良渚的整体居住氛围还是会远远优于大江东，因此可以优先考虑良渚其它离地铁更近的楼盘，比如：保利融信和光尘樾。

您好，11层属于小高层，得房率一般会比高层高，是介于多层与高层之间的产品，理论上比高层宜居。你说的3个楼盘，目前都还是具备非常高的性价比，无论是哪个都可以放心购买。

您好，两个板块各有优势，不过个人更偏向于离杭州主城更近的青山湖科技城。青山湖科技城属于城西科创大走廊，是杭州未来几年的发展重点之一，随着未来科技城的日益成熟及饱和，青山湖科技城的发展也是看好的，并且板块内也有稀缺的景观资源。不过个人还是觉得目前的价格都有点贵，周边二手房价格倒挂也都不明显。以5年看，如果又有房票的话，还是往余杭买更合适。