您好，您说的这些两盘，我会优先推荐国际城、华夏四季以及未来城二期，这三个楼盘的性价比都很不错，按照前期价格来看都是买到就赚，而且各自板块的潜力都不错；其次推荐翡翠之星、杨柳郡，其中杨柳郡如果不是因为之前出了一些质量问题，优先级还能往前靠，不过我详细绿城能够妥善解决相关问题；天城府位置不错，不过很多人还是担心农药厂的遗留问题，而融创江南壹号院附近各类配套要起来还需时日。

您好，这三个楼盘其实都不错，云和湖在西湖区，同时三墩北一带目前可选的楼盘不多了，西雅图已经清盘、西湖国际城也只剩最后2幢高层房源，而其他地块都还没有上市，周边二手房售价也不低。和光尘樾零距离地铁站，自带4万方商业，虽然除此之外周边暂时还是荒凉一些，不过整体来说还是值得推荐。西溪公馆在余杭区与西湖区的交界处，周边配套不错，不过缺点是拿地比较久，户型也会显得过时一些。三个楼盘相比，个人会优先选择西湖区的云和湖，其次和光尘樾。

您好，虽然这一期售价没有预想的便宜，但性价比依然还是不错的，周边二手房价格比这高不少。当然自住的话，还是要看上班方不方便，那边最大的硬伤是地铁，所以出门要看自驾或公交，如果这点能接受，个人觉得完全没有问题。这次推出的组团靠近闲林镇中心，周边基本生活配套都是没问题的，自身也有一些商业配套，另外闲湖环境也不错，很适合饭后散步或慢跑。总的来说，定位还是刚需盘，还是要有所取舍的。

您好，这个要看板块了，整体房价上涨不太可能，不过部分板块目前还有低价盘（比较早的地），等这批楼盘售罄后，板块内新房二手房的价差会越来越小，部分新房的备案价格会比现在提高一些，同时部分二手房的挂牌价格也会下来一些。整体来说，没有新政的话，应该是趋向平稳的。

九龙仓君庭拥有着入杭的最低门槛，首套的话首付二十五六万就可以购买，但是目前的配套的确有点落后，如果9号线的二期能够最终落定的话，能加速那边的发展，时间上会有点久。不过周边前段时间周边的拿地价已经超过君庭的售价了，所以买这个楼盘是没有什么问题的。至于质量，每个项目多少都会存在一些问题，关键是能不能得到解决，可以直接去一期看一看。

您好，西湖区3万内的房子，现在是稀缺资源，该区一南一北两个板块（转塘、三墩）都可以选择。板块内各类配套也规划的比较齐全，不过禹州滨之江有点遗憾就是离板块内的各类配套有些距离，但离江近，未来两岸发展还是可以期待的，另外交通上会比较便捷。如果上班地点离的不远的话，还是可以选择的。