您好，如果没有进一步新政的话，杭州这两年的房价应该都是比较稳定的，不太会出现大涨大跌。

您好，从鸟瞰图上看，8、10、11三栋楼位置比较好，它们位于小区中央，南北都有园区景观，楼间距也相对较大，由于不邻马路，也会比较安静。而10#前后左右距离都比较大，可以算作“楼王”。

您好，从配套来说，目前新街要优于义桥，而且新街规划有5、7号两条地铁，义桥目前只有尚未确定站点规划的4号线延伸段，但新街最大的问题是受到机场的干扰比较大，如果您对这点没有障碍，那么优先推荐新街，反之义桥。而翡丽公园及君奥时代配套一样，个人更偏向物业相对更好的君奥时代。不过还是建议去看看它们各自的样板房，看看谁更打动您。

您好，如果是两套房子里卖一套，建议卖96年的老房子，除非拥有顶级学区，不然老小区居住环境相对较差，内部硬件落后，停车难的问题很普遍，升值空间相对也比较小。 但这个方案最大的问题是，杭州市区，尤其是热门板块目前摇号难。其实杭州现在有很多板块都是买到即赚（新房价格远低于周边二手房），比如同为西湖区的三墩，上次开盘的西雅图，中签率只有5.8%，因此如果换房，要做好长期的打算，也可以同时摇2-3个项目，不过房价总体还是趋向平稳，不用过多担心二手房疯涨。 关于临安，最大的吸引力还是不限购，是想在杭买房又没有房票那类人的首选。不过由于一年来井喷式的土拍，临安的隐性库存量比较大，虽然临安有种种利好，也比较好买，不过同样也面临限购的政策风险，相对来说杭州主城的热门板块会更加稳健。 综合而言，个人会更倾向第一种方案。

您好，夫妻双方以家庭为单位计算购房资格，只要有一方是杭州户口，即算作杭州家庭；而只要同时满足"在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的‘无房家庭’。"，即可享受 无房家庭 政策。

您好~一般都要求冻结自己或者配偶的资金，因此为了避免不必要的麻烦，还是先把资金转账后再办理冻结。