您好，三墩双桥有云谷公学，往南文一西路有绿城育华，往东亲亲家园有绿城育华亲亲校区，但都不算近。

您好，其实新盘在交付前，都不能确定学区。梧桐郡交付还要3年，不确定性比较大，而宝嘉御府今年9月就将交付，不出意外的话应该是划到三墩小学（具体以交付后的学区划分为准），从这点上来说宝嘉御府较为靠谱。从路程上来说，梧桐郡离临安近，不过位于西湖区的宝嘉御府更靠近杭州市中心，目前的配套来说也是宝嘉御府胜出，门口的留石快速路也能够保证出行。 从中签率看，两个楼盘意向客户都比较多，但梧桐郡的中签率预计会更低，毕竟总价上还是有优势。

您好，招商越秀公园1872正在申领预售证，但出结果前，不知道确切的价格；天悦江湾之前了解的价格是45000元以上，但同样没有领出预售证，没有确切的价格，建议等预售证下来看吧。

昆盛肖邦目前可售房源全部处于抵押状态，对外销售时间暂时不得而知。

您好，6月的确也会有非常多的楼盘进行摇号，虽然您是全款+自住，但是不给一些限定条件的话，相对比较难推荐，主要是对价格及区域的需求。 一般自住，在价格能承受的情况下，选择尽量靠近市中心的板块，要么环境好，要么配套好，要么交通方便，要么有高新产业加持，要么价格低。 因此可以推荐您几个板块，比如奥体板块，杭州新晋门面之一；三墩板块，科创大走廊的起点，在售新盘都是西湖区；未来科技城，科创大走廊的核心区，产业优势明显；良渚，环境及文化优势明显；青山湖科技城，产业环境双加持；崇贤，价格上有一定的优势。以上板块的新盘基本都要摇号，当然由于二手房价格倒挂，能摇到都是好的，建议根据自己的实际情况再做选择。

您好，该项目距离地铁1号线站点有两公里左右，步行比较远，而8号线的一期工程也不会到，二期规划也存在不确定性，不过整个九堡的交通整体来说还是较为便利的。该楼盘已于去年年底交付，交付后因为质量问题也有一定的负面争议，建议先去看看整个楼盘的质量再做决定。