您好，以上四个楼盘个人会倾向于朗诗熙华府及首开金茂府，这两个楼盘一东一西，地段都极为优越，各类配套齐全。其中熙华府的低密度多层产品在市中心范围内也是非常稀缺，可以带来更好的居住舒适度。此外，香港兴业藕园，招商公园1872也有着不错的发展潜力，但就目前而言，熙华府及金茂府更为优越一些，当然价格上也有差异，后两个楼盘可以选择更大的户型，提高居住的舒适性，当然大户型不如中小户型好卖。以上是一些建议，希望能帮到您。

您好，一般楼层以中偏上为最佳（不考虑顶跃底跃这种特殊户型），11-17都是比较理想的，最佳的楼层在15-17。

您好，玲珑郡开盘价格不错，能买到的话可以入手。建德短期内不如临安有潜力，与杭州的接轨也不如临安，长期的话要看后续的政策及配套，例如杭黄高铁就是建德的利好。

您好，下次追问可以在上一个问题的基础上追问，无需支付淘房币。 “无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）。 根据您的情况，属于无房家庭。

您好，新政前离婚的算无房，但只要有过贷款纪录，再买都算二套。

您好，二手房最大的优点就是房子怎么样看的到，所以房屋质量、小区环境建议自己去好好看下，对于板块来说，目前配套也逐渐成熟，总体来说还是可以的。 二手房的税费如下： 契税（买方，1-3%）、增值税（卖房，满两年免征）、个人所得说（卖房，满5唯一免征）、 其它费用还有： 房屋登记费（80元/套）、按揭评估费（100万元以上0.3%，买卖双方共同承担）、他项权益证书工本费（10元/本）等 虽然部分税费由卖房缴纳，但实际都会计入二手房成本，最终还是买房买单。