您好，暂时不用考虑太多房产税的问题，何况房产税的作用是维稳，绝对不是打压。至于博翠府，如果按30000元/平米这个价格来看的话，个人更推荐购买三墩北板块，康桥目前与市中心中间还是断档的，还有很多的厂房，发展还要时日，而三墩北板块一路到市中心都相对成熟，居住氛围好很多。

您好，天都城因为限价的原因，价格还是很便宜的，二手房价格倒挂也存在，所以肯定是值得购买的，无论是投资还是自住，不过参加摇号的人也不会少。至于用不用房贷，主要还是看您是否有更好的投资理财渠道，如果您的渠道高于房贷利率，自然是按揭的好，如果没有好的渠道，那么全款亦可。

您好，只要小孩成年就算作单独的购房家庭，与父母无关，符合限购条件即可购买。

您好，沁源公寓因为限价的原因，价格还是很便宜的，二手房价格倒挂也存在，所以肯定是值得购买的。不过可以预见的是参加摇号的人也不会少。

您好，之前的房源都是在18年底交付的，剩下的这两幢楼合同上是19年年底交付，不过由于工程进度不存在问题，可能会提前交付。至于二手房差价，同板块的都市阳光嘉苑、龙湖水晶郦城二手房成交均价在27000-28000元左右，而隔了一条铁路的金地自在城（三墩西单元）近期均价已经在37000-38000左右。

您好！大学生购房需要父母做共同还款人，因此都要，除非全款。