您好，中铁西湖国际城存在二手房价格倒挂的情况，买到就赚了，所以我肯定是推荐中铁西湖国际城的，而且三墩北板块的整体环境跟发展空间也不错。当然，摇号的人很多，也不一定能摇到，推荐先去尝试吧。

您好，我是涛哥，西湖国际城是相当推荐购买的一个楼盘，甚至可以说买到就赚了。主要的原因还是价格，由于限价的影响，该盘的售价与周边二手房有明显倒挂，很划算，此外板块利也有不错的前景。要说缺点，南面有铁路，虽然不是主干线，同时隔断了去地铁四号线紫金港路站的路，地铁距离就一下子远了很多。总的来说瑕不掩瑜，摇号就是了。

您好，从位置上来看，4#位置略优于5#，5#低楼层的采光受到的影响会比4#更多，当然如果购买高楼层的话都没有问题。说到户型，115㎡的户型跟89㎡的边套都可以优先选择，最后再考虑89㎡中间套，功能性上来说当然115方最佳，但本次115方户型只有60余套，房源量较少。

您好，我是房博士涛哥，关于您的问题可以这样操作，但有几点需要注意： 1、跟开发商签订购房合同后才能向公积金中心申请余额做首付，放款一般是审核通过后7天，因此首付时间需要您自行跟开发商沟通； 2、放款额度是按照历年平均值来定的，请确保您提取公积金余额后的历年平均值不受影响或者依然够额度； 3、提取时不要全部提取，至少留下一个月的平均余额，以免影响贷款额度。

您好，建议看备案价格是多少再做决定。200万左右的话，只能选择未来科技城2.0的，当然如果能加一点预算的话我会更推荐位置好很多的梧桐郡，预计年中会推，如果预算不变的话也只剩老余杭中泰附近的几个选择了，比如绿都鉴未来。

目前南部卧城的几个楼盘中，市心府跟平安地块算是位置比较好的，目前暂无价格。参考别的几个楼盘，比如卧城印象在均价25000左右，那么市心府高层个人预计会在27500左右，如果到时候超很多的话我还是优先建议考虑我之前推荐的位置更好的区域，不过我们也要看当时的情况，您可以等预售证出来后再做决定。