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你好,我是晴子!目前未来科技城一带的新房供应不多,位置都挺好的。未来科技城1.0板块的杭珹未来中心开盘频繁,需拼社保入围摇号,另有滨江12号地块,两盘均限价36100元/㎡,此外老盘大华西溪风情观止尚有房源待售,暂时无开盘计划;未来科技城2.0则只有交投绿城月咏新辰轩,即将首开,限价30500元/㎡;杭州云城目前有滨江10号地块、龙湖&省交投杭腾未来社区待售,限价36100元/㎡;闲林则有众安4号地块(限价24110元/㎡)、悦汀蓝、悦青蓝、东海闲湖城等项目待售。你可以根据自己的预算,对户型、位置的要求进行选择摇号。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,我是晴子!运河新城范围大,部分地段可以享受到地铁出行,杭州地铁四期规划也有可能有更多的地铁辐射(以最终官方发布为准)。运河新城是杭州城北发展的重点之一,商业、产业、学校、新小区、景观、人文等配套规划均有涉及,将来发展面貌预期好,如果位置、价格、新房产品对你来说比较认可的话,可以考虑摇号试试的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,我是晴子!个人转让家庭唯一住房的,增值税征免年限由5年调整到2年,是针对杭州限购范围内的,你如果不是临安户口,那么根据你的情况来看,如果想卖主城区这套房,是属于家庭唯一住房的,办理房产证也是按照首套来算。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,我是晴子!家庭落户杭州(夫妻一方落户即可)未满5年,限购一套;落户杭州满5年,限购2套。若2021年5月31日之后生育三孩的家庭,限购3套。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我是晴子!你们如果是想要在临安区买房,那没有限制的,现在就可以买房。如果是想要在杭州其他九区也就是限购区买房的话,需等在临安区落户满2年且在限购区内缴纳2年社保,才拥有购房资格(新房二手房要求一致。) 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!杭珹未来中心是杭州非常热门的楼盘,几次摇号都需要社保缴纳一定的年限才能入围摇号。你如果是建德人,拥有在杭州购房资格,但是建德社保不属于杭州限购区的社保缴纳年限,不计入摇号要求,故即便参与杭珹未来中心的登记,也难以入围摇号。另外你如果是外地人在建德工作且没有落户,那直接就没有在限购区的购房资格了。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。