提供政策解读&买房咨询,熟悉余杭、拱墅,欢迎向我提问!
您好,我是晴子!钱江新城分两个部分,1.0板块现有滨江海潮望月城、新世界江明月朗园待售,限价69800元/㎡;2.0板块现有栖江揽月轩(限价66000元/㎡)、观翠揽月轩(限价67500元/㎡),4月25日刚拍的新项目建发钱二3号宅地(限价66000元/㎡)、建发钱二9号宅地(限价53000元/㎡),你可以根据自身需求看情况摇号购房。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!坤和丁桥项目由坤和、大家、中天合作开发,案名为湖境天宸里,项目在明珠街与丁城路交叉口,即绿都阅兰府东侧。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,我是晴子!运河新城目前是杭州尤其是拱墅区重点建设发展的板块之一,将完善景观、人文、交通、商业、教育、居住等各方面的功能,中海河映云集处于板块核心,位置还是不错的。你们家三代六口人,我看之前你说想买买两套,是打算一个小区两套,和父母分开住嘛?如果不是为了分开住,个人建议一千万的资金可以尽量凑一套房子的预算去够一够比较好的改善房,比如你提到的锦绣公馆就很符合你的需求(不过暂时无法确定它何时能开盘),竞舟路及周边还是有不少新房可以多考虑摇摇的,比如地上申花项目、华润申花综合体、德信桥西项目、英蓝岫町华庭等等,你们家买房首先要考虑居住问题,个人建议尽量往这些改善板块考虑,像未来科技城、运河新城、萧山市北可以作为次考虑范围。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我是晴子!运河新城目前是杭州尤其是拱墅区重点建设发展的板块之一,将完善景观、人文、交通、商业、教育、居住等各方面的功能,中海河映云集处于板块核心,位置还是不错的。华润绿汀路TOD也就是杭珹未来中心是三线地铁综合体,处于未来科技城核心,自带商业,板块内产业云集。两个楼盘,都是比较值得摇号的,不过杭珹未来中心摇号难度会高很多,此外,主城教育资源要比余杭好一些,如果从稳妥性来考虑,个人会建议去试试中海河映云集。
您好,我是晴子!高层次人才证书,是可以在摇号时享受倾斜。而在网签之前,开发商需要对购房者进行查档,可能要用到人才证号,但这个查档一般没有有效期限,您可以请开发商方尽快完成查档。只要查档过了,基本就没有问题了。(不同开发商可能要求和时间不一样,具体可联系您的销售员) 至于退房问题,如果问题出在你这方,大概率会算做是你违约,开发商可能会没收首付款,具体以双方合同、协商而定。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我是晴子!目前大华海派风范挂牌均价约49757元/㎡,成交均价约在四万六,具体每套房子情况不一样,比如装修、税费等都会影响到房价,你可以参考下同类型的房子,也可以找找靠谱的中介公司给你估估值。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。