您好，我是晴子！新项目方面，由于杭州“限酒令”，不再会有新的小户型酒店式公寓获批，你可以考虑一些现有的在售新公寓，对户型预算没要求的话，比如苏荷花汇、景顺铂悦城、万融城等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！250万的地铁房，如果社保年限高的话，可以稍微提高点预算先考虑星创城，此外星桥的融耀之城、绿城月映星语园配套也都很齐全了，可以重点关注。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！落户临安满两年，再在杭州限购区内缴纳满两年社保，才可以在限购区范围内购房。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！按照规定，纳入社保缴纳时间计算的社保险种包括：养老保险（含基本养老保险、机关事业单位养老保险和城乡居民养老保险）、医疗保险（含职工基本医疗保险和城乡居民基本医疗保险）、失业保险，购房人月度缴纳其中任一险种即认可当月有效社保缴纳记录。按月缴纳，就可以纳入社保缴纳时长的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我是晴子！杭珹未来中心尚未摇号，需等到杭珹未来中心结束摇号、结果公布之后才能去登记其他楼盘。你说的楼盘是保利潮和阅江台轩吧？阅江台16号结束登记，杭珹未来中心摇号时间还没公布，按照目前的情况，大概率来不及登记保利哦。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，我是晴子！萧山市北是蛮远的，对你通勤来说，也会比较久，萧山市北的地段、配套、楼盘品质等也不错的，你如果觉得距离能接受，也是可以考虑的。另外运河新城的中海河映云集、运河集团综合体等楼盘也可以看看。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。