您好，我是房博士解红伟。银城云谷天境是南京银城在杭州的第一个项目，项目离地铁2号线直线距离1.1公里。地铁4号线已在规划之中，设有紫金港路站。当然，项目离杭州绕城高速公路很近，差不多300米左右。交通真的是挺方便的，就是不知道噪音的影响会到何种程度了。目前距离较近的有紫金港UM生活广场（正在招商），步行约10分钟可抵达；稍远一些则有永旺梦乐城、303生活广场、金地购物广场，约在项目2公里范围内。学校的话，有景汇幼儿园、嘉绿苑小学景汇校区、杭州大禹路小学甲来路校区。直线距离3公里左右是浙江医院三墩院区。

您好，我是房博士解红伟。中天卓越风荷锦庭处于义桥，精装均价18600元/㎡，这个价位在杭州真的很少了。而义桥背靠滨江和湘湖，从区位上来说还有有升值空间的。至于周边配套，有两个个人觉得比较重要，时代大道往南的延伸段预计2020年开通，一旦开通，将拉近滨江和义桥的距离。小区距离星天地综合体（义桥最大的商业综合体）800米，可以满足日常生活需求。比较遗憾的是暂时没有地铁，升值潜力可能会打个折扣。个人觉得，因为价格原因，无论自住和投资，这个楼盘都是可以入手的，只不过可能需要做好长期持有的准备。

您好，我是房博士解红伟。天城府天著2、9、11、12号楼登记时间：7月15日9点至7月17日17点，7月18日可以让登记资料不完整的人补充资料。如果你之前没有报名登记，可能是18号就无法登记了。有更多的购房问题可以添加房博士四月微信（hz365-4）。

您好，我是房博士解红伟。翁梅板块，交通优势明显，有地铁，不过板块定位一直不高，未来发展更多的需要依靠临平新城，短期内升值潜力有限。想要置换也可以，不过不知道您这边预算多少，我们可以根据您的预算来推荐。

你好， 我是房博士解红伟。您考虑改善的话，面积要求也会在120方以上。目前因为限价的原因，新房还是有点红利，加之你们也不着急入住，可能比较推荐新房。 新房的话，可以选择的范围比较大。往东，七堡附近，杨柳郡还有一批房源没有推，天悦江湾和招商越秀公园1872也可以满足。这里整体的配套都是非常不错。但，要摇号。钱江新城的的德信钱塘云庄今年预计要开盘。城东的话三湘印象森林海尚也差不多。过江的话，滨江区最近有一个500万级别的楼盘要推出房源不算多，时代滨江悦，125方四房户型，还是能够满足您的。在往南，就要到萧山区了，比如双地铁盘，滨江新希望锦宸，高层有129方户型，前期单价3.8万左右，也能满足。您可以说下心仪的区域，这样才可以做出更精准的推荐。您也可以添加房博士微信（hztf365）加入我们的购房群。

您好，我是房博士解红伟。地铁绿城杨柳郡的小面积是住宅，目前户型图尚未公布。您这边可以添加房博士四月的微信（hz365-4），进入相关的购房群，有什么最新消息我们会在购房群里第一时间公布。