您好，我是解红伟。是近三年连续两年社保才可以。您中间断了一个月不不知道是因为什么原因，因为后来出台了一则通知，如果是因为换工作导致社保断缴的，可以补交。补交之后也视为有购房资格。

您好，我是解红伟。外地公积金是可以在杭州买房的。您这边有点不一样，是用父母的公积金。目前，在杭州父母作为共同还款人是可以使用公积金余额来还款的，需要到两个公积金中心办理手续。目前了解到的情况是可能需要按月提取进行还房贷。这是杭州公积金中心的情况。您可以咨询下辽宁这边。因为涉及到两个地方，所以两个地方的政策都要了解下，才知道如何操作会更好。

您好，我是解红伟。我们这边的重点是新房住宅，公寓可能没有及时更新。感谢您提出来，我们会进行修改的。如果您有购房需求，可以添加江干的房博士四月的微信（hz365-4）进行咨询。

您好，我是解红伟。京都苑位于文晖，竣工于1999年，典型的老小区，户型比较老，车位紧张。不过周边配套还是很好的，离地铁1号线打铁关站差不多800米，交通方便，生活配套也齐全。该小区的二手均价差不多的3.5万元/㎡。加上有不少小户型，总价还是可以控制的。而同样价位想在这里买到新房是比较难得。

您好，我是解红伟。西湖区这边楼盘不多，多数都集中在三墩。目前总价350万以内的楼盘可以选择的也不多，一个是绿都云和湖，6月份推出高层，户型建筑面积89、107方，前期均价26900元/平方米（含3500元/平方米装修标准）。一个是银城云谷天境，高层一直没有开过盘，不过可以参考绿都云和湖，350万已经是可以满足的。此外，从区域上来说，不知道您能不能接受未来科技城，属于余杭区，但距离西湖区还是挺近的。未来科技城还是有不少热盘的，阳光城未来悦MAX，112方户型可以满足。不过项目刚刚登记结束，什么时候加推还是未知数。想要详细了解这个区域的楼盘，可以添加365房博士-秋小秋（hz365-1），她是专攻西面的区域。

您好，我是解红伟。可以添加“涛哥的小助理”微信（微信号：hz365xiaomishu），将你的购房需求告知，他会将你拉入相关的购房群中。