您好，中城汇由两宗地块组成，地价都在2万4—2万5之间，只不过一宗是商住地，一宗有18%的自持比例，严格来说，明面上看地价不是很高，但是如果自持和商业成本都算上，地价还是蛮高的。项目周边的二手房挂牌量较多，链家显示，光是万达广场附近就有323套房源，挂牌均价3万/㎡，像是宝嘉誉峰、德信晓宸、华盛达阅城、德信北海公园等等。而中城汇现在的价格是4万左右，这是新房高过二手房。

您好，首先我觉得需要明确两个问题，一您是首套房还是二套房，二您的资金能否支撑差不多区域的楼盘价格。武林郡优点和缺点都十分明显，您这边也已经知晓了。如果是二套改善或许觉得不是很满意，但是对于首套房来说个人觉得还是很划算的，毕竟，作为首套过渡房，后期可以进行置换。其次，您的预算目前可以购买哪些楼盘，您可以进行罗列，然后从中选出性价比最高的楼盘，再和武林郡进行对比，感觉谁更划算。不过需要知道的是，没有百分百完美的房子，交通、区位、户型、配套等等，当前阶段您最在意哪点就看看这个楼盘能够满足。从我个人角度来说，当下我最看重交通，所以我会推荐购买武林郡。至于您这边如何选择，就看您的需求了。

您好，铂金海岸领出了高层4号楼，可售房源58套，户型约102.58、139.06、157.42、157.65方，均价33900元/㎡，含装修标准3500元/㎡。预计预计2018年底毛坯交付，从这个角度来说个人更推荐铂金海岸。而中城汇位于祥符，虽说是万科TOD项目，但是什么时候上市真的不知道，价格暂时也不清楚，所以中城汇的性价比暂时不好说。除此之外，中城汇的交付时间也比较迟，所以，目前这个阶段来说，或许更推荐铂金海岸，如果价格你可以接受的话。

您好，如果没有区域要求，有些板块还是可以满足的。城北的德信海德公园；良渚的保利融信和光尘樾；三墩的中国铁建西湖国际城，不过他这是毛坯的；未来科技城的华夏四季等；大江东的楼盘也是可以满足的，就是这个位置不知道您能否接受。其实目前杭州总价200—280万，且还是精装小户型的房源本来就不多，就算有开盘时间也不清楚，只能给您一个大概的范围。当然，您这边最好可以明确是哪个区域或者板块，这样可以进行更加有针对性的推荐。

您好，黄龙体育广场附近没有新房在售，您只能考虑远点的地方。可以考虑艮北新城，首推招商武林郡，均价3万左右，如果不喜欢武林郡可以看看公园1872，天悦江湾，杨柳郡等。未来科技城那边的不知道可能接受，如果可以的话华夏四季，阳光城未来悦等都是蛮值得考虑的。或者往北面，勾庄那块不知道可行，像是海德公园，金科碧桂园博翠府等，或者就考虑下萧山。

您好，我是解红伟。因为政府限价的原因，所以武林郡现在的价格和之前的价格差不多。至于它周边那些4万左右的楼盘都是拿地不久的新盘，所以可以备出高点的价格。