你好，我是小林。天阳融信东寰名邸是现房项目，预计今年下半年毛坯交付。项目预计5月上旬首开，共299套，比较少，所以预计摇号中签率很较低，周围有笕丁路站地铁站，有丁桥天街商业中心，有桃花湖公园休闲配套，也有不少教育资源，整体来说配套比较齐全。如果投资的话，可以比较下北面项目天阳晴朗项目，差不多有上千的价差。这个盘可自住也可投资，因为板块内的刚需人群有不少。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是小林。融信展望和保利潮起云上府位置比较靠近，所以享受的配套都比较相似，只是保利项目更靠近地铁2号线建设一路站一些。融信展望项目示范区已于5月1日开放，主力户型建面约105-139方，精装限价37500元/平方米，具体价格和开盘时间待定。保利潮起云上府目前公布了案名外，其他信息还没有释放，估计开盘不会太快。项目具体的建设（包括外立面、绿化设计、装修标准等）信息还需要时间等待。保利和融信在杭州的项目也有不少，可以参考下其他项目的品质。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是小林。融信旭辉湘湖悦章高层卖的还不错，叠墅不需要摇号。项目约500米咫尺风情大道，可迅速直达国际滨奥，约300米咫尺蜀山路，一路衔接滨奥；在建南四路，建成后将无缝串联起风情大道，蜀山路，市心路三条城市大道。浙二医院确实规划在附近，并且算是落实了，这边配套还是比较齐全的。如果您不是有车一族，预算够的话，其实更推荐地铁边楼盘，可以看看九章赋或者有银泰的融望之城。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好。学区划分等相关招生政策预计6-7月份由区教育局统一出台，学区房也因为公民同招而有了更多不确定性，所以需要等待。从之前的划分来看，胜利小学钱塘校区的范围是望江街道所辖的耀华社区、在水一方社区；新城校区对应的范围是紫阳街道所辖的海潮社区（秋涛路以东）、凤凰社区（姚江路以北）。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是小林。南部卧城目前没有天街的规划，只有银隆、万象汇等，还有良种场地块的银泰购物中心（住宅融望之城待首开），后期的商业规划还要看政府如何安排。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。这三个项目都是艮北板块的，价格也都差不多。前滩名邸是现房项目，预计下半年就能交付，对于急着买房或者刚需来说都比较友好，减少不少成本；金科的品质不错，户型也做的很好，现在在售高层14号楼，面对着水景，只是楼幢位置距离地铁有点远；中南棠玥湾的低密度多层比较推荐，得看您的实际需求和预算情况。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。