你好，我是小林。东原德信九章赋是由东原&德信两大开发商携手打造，项目体量大，规划高层和合院，即将加推二期高层1、9号楼，户型建面约98、124、138方，共约228套，精装均价预计28300元/平方米，楼间距保证采光。内部配套设施较为人性化，配有儿童游乐场所和大面积绿植，对于南部卧城目前在售的新房项目里，该项目高层还算卖得不错，再加上有地铁2号线，所以每次都需要摇号，如果根据您的实际情况，该区位符合条件，可以考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是小林。锦粼云荟院是新希望&华发联手打造，悦潮府是纯滨江项目，两盘都是市北项目，前者规划了高层低密度多层，后者为纯高层。从区位来看，悦潮府离地铁更近些，只不过悦潮府靠近铁路，不过滨江在装修上加强了三层玻璃来隔音（一般只需一层）。锦粼云荟可以看作新越锦粼府的二期项目，建设初期就表示向滨江看齐，内部还设计了泳池，绿化景观也覆盖较多（从沙盘图设计来看锦粼云荟更多，悦潮府泳池更大但地上停车位较多看起来绿化更少）。从价格来看，锦粼云荟高层放风价精装34000元/方，整体主力户型96-125方；悦潮府精装限价33500元/方，高层主力户型97-119方，如果说预算符合悦潮府，做个滨粉也是不错的，品质什么的也不用担心，而且更靠近奥体南一些。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是小林。杭州人才落户咨询电话：0571-88898559，关于2020年杭州人才落户的文章我们有盘点，您可以点击查看https://mp.weixin.qq.com/s/MZE5VvV9RiQFEs3pexiQ1w。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是小林。钱江新城和三堡景芳单元目前还有在售新房，比如凤起钱潮，纯新盘暂时没有。不过，4月28日会有一块三堡涉宅地块出让，精装限价68500元/平方米，和江河汇很近，可以进入365淘房江干购房群（加我微信“hz365-5”备注“江干”）届时观看土地竞拍直播。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是小林。国宸府预计4月加推高层27、30号楼，户型建面约99-143方，开盘时间待定，最快的话本周就会取证。上批房源户型建面约102-134方，均价26044.1元/平方米，小户型的话下一批还99方可以选，祝你好运。该项目地铁和银泰商圈在1公里左右范围；学校是亮点，规划幼儿园加上中国传媒大学附属杭州萧山中旭小学（暂定名），再到回澜初中通惠南路分校等等，可谓是一站式教育。项目周边二手房源的话，绿都四季华庭目前挂牌均价在31977.0元/平方米，近6月最近一次成交（4月13日）房源，户型大约88.74方，均价在30651元/㎡，但是是毛坯房，综合成本算起来价差不大；恒大帝景目前挂牌均价在32126.0元/平方米，近6月最近成交（4月13日）的一套房源，户型建面约89.86方，均价22257元/㎡，没有倒挂。综合来看，该板块二手房市场近期成交呈下滑趋势但还是存在成交量的，所以还是要看未来的发展，等行情热起来估计会上涨，相比投资可能更适合自住吧。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是小林。杭发城发御东方周边的教育资源南面有浙江大学附属中学（丁兰校区）和一所30班的中学在建，北面有丁蕙一幼和浙师大附属丁蕙实验小学。华侨城芳菲与城东面为浙江大学附属中学（丁兰校区），仅隔了一条丁兰路，南面有丁荷小学和丁荷幼儿园，东南面有采荷二小丁荷校区以及杭师大附属丁兰实验学校。以上两个项目距离较近且位置偏北，东寰名邸偏南。项目南面有丁信幼儿园、杭州市丁兰第三小学300米，东面有杭州采荷第一小学教育集团丁信小学900米，另外还有丁兰实验中学1公里、杭州师范大学附属丁兰实验学校雅园小区1.6公里等等。从周边学校数量和资源来看，东寰名邸周围辐射的较多，且项目为现房，是值得入手的。期房是要等交付后才能知道学区，可以等今年4月份的学区划分下来看下，周边新盘的话东寰名邸和泷悦华府都是纯新盘且是现房，可以等领证后比较下价格考虑入手。二手房源的话主要是看您急不急着购房，因为两个现房的话今年下半年也会交付，应该能赶得上孩子上学，个人建议还是购买新房，居住感会更好。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。