你好，我是杨柳。请问你想咨询大江东的哪个楼盘？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是杨柳。首套公积金贷款已结清，因改善住房条件重新购买住房、且符合基本贷款条件的，可以申请二次贷款。 在公积金贷款尚未还清前，职工及其配偶不能再次申请，贷款还清后可按规定申请二次住房公积金贷款。

你好，我是杨柳。不知道你的的购房预算大约范围是多少？以及想在哪个区域购房？期房暂时没有划分学区，所以现在只能根据“就近原则”从楼盘距离学校的远近来判断。杭州实行公民同招后，拱墅区因为几所民办初中很不错，所以学区房性价比凸显了出来。拱墅申花板块的九龙仓天荟和天玺距离锦绣育才登云小学和锦绣中学比较近，天荟刚开盘的高层均价54008元/㎡，户型119和139方；低密度多层均价62259元/㎡，户型155和173方；这个盘距离地铁5号线萍水街战直线距离约200米。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

这两个楼盘都是融创的项目，被称作”运河双子星“。在整体规划上，两个项目的差异性还比较明显，风尚望和湾全为高层规划，偏向于首改；天阅运合源公寓除了规划了高层，还在靠近运河的一侧规划了7幢低密度多层，客户定位会更加高一些。风尚望和湾此前高层均价38000元/㎡，预计5月中旬会加推新房源；天阅运合源也剩下最后的高层2、9、10号楼，预计5月加推，户型建筑面积约92-112三方和129-145方四房。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是杨柳。招商远洋春秋华庭二手房挂牌价在41000元/㎡左右，90方次新房挂牌总价约400万。上个月春秋华庭对面最新出让的宅地，限精装均价36000元/㎡，也就是说春秋华庭二手房和周边新房有4000元/㎡的价差。如果从单纯投资角度，卖了春秋华庭手握400多万现金，再去摇几个红盘当然是有操作空间的。但是有个问题需要重视一下，就是杭州目前二手房挂牌量激增，挂牌房源4月已经突破了11万套，从你手上这套春秋华庭挂牌到成功变现，具体需要多久时间需要画个问号，当然如果手上还有房票，大可以去摇诸如天空之城，还有勾庄的幸福里等大热网红盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，九龙仓在申花有两个项由，九龙仓天玺和九龙仓华发天荟。天玺分为2期，I期规划有5幢高层、3幢低密度多层，II期规划有2幢叠排、2幢低密度多层、6幢高层。相对来说，II期距离地铁站更近一些，大概在200米左右。九龙仓华发天荟规划有5幢高层，15幢低密度多层。4月加推了高层（119、139方）和低密度多层（155、173方），高层均价为54008元/㎡，低密度多层均价为62259元/㎡，装修标准为4500元/㎡。杭房建发养云静舍是申花板块唯一的现房销售项目，位于申花板块核心，各类配套都不错，距离地铁站也约200米左右。项目规划有3幢高层、1幢小高层，共246户。其中，高层主力户型为129-139㎡，小高层全部为119㎡。和九龙仓相比，现房的优势就是所见即所得，开盘后很块就能交付拿房，省去了不少等待时间。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。