马蒙蒙临安置业专家
您好，目前中国铁建万科江湾城前期推出房源已全部售磬，预计9月暂不会推出新房源，后续加推时间待定。而且要加推的房源几乎是排不上队的状况。建议您可以去周边的楼盘看下，江湾城周边还将有有一个纯新盘碧桂园东旭府即将上市。
袁红主编
你好，我是袁红。本人对绍兴滨海新城了解的比较粗浅。滨海新城从2010年开始建设，相对而言整体建设进度较慢。不过从商铺投资而言，以下几个要点可以参考下。 1、根据风险、收益、预期的关系，给一个建议购入的排序： 高入住高端社区底商>高入住中低端社区底商>区域中心商业体（包括写字楼）临街铺>低入住中低端社区底商>新辟商业街临街铺（包括专业市场）>大型商业综合体外街>商业综合体格子铺>商业综合体产权式商铺。 以上排序并不是绝对的，如果是政府产业引导倾向比较明显的商业街（专业市场）特别是有不可复制资源的，可以再往前一两位。 2、其次看业态规划和执行团队。哪怕是社区底商也是可以有业态规划的。对于社区底商业态可以多了解其他投资人的招租目标，可以对大概的形态有个了解。商业体的业态，开发商缺乏大型商业建设招商运营经验，自持部分与出售部分没有形成紧密的商业互动和运营管理关系，却建设了大体量商业而且尽可能划分了大量小面积内铺或内街铺以供出售的项目，慎重！ 3、最最重要的来了，买商铺就要看人流，如果人口集中，人流密集那当然是最好的。但是如果买的新商铺看不出人流怎么办？！那就要看周围五百米的情况，如果是新小区，但是周边小区基本都住满了，那这个小区就不会有太大问题。如果周边小区扔棍都砸不到人，你看好的地方也就要好好考虑下。哪怕规划再好，发展的时间成本对于投资来说太伤了。 希望这些建议能够帮助到你。
365房博士
您好，绿城雲杉郡的预售证在开盘之前就已经批下来了，意向客户很多，推出来便卖完了。
365房博士
您好，临浦之前在卖的新房价格在10000元/平方米左右，现在基本没有新房在售。接下来会有两个新项目碧桂园越溪府和远洋城市故里系首发之作会上市，价格待定。
365房博士
您好，未来科技城是余杭境内，不包含临安任何区域，建议您可以考虑杭临城际铁路沿线且靠近余杭区的一些临安楼盘，如大华春山明月、中天珺府、越秀星汇城、桃李春风、锦绣钱塘、易辰江南大院等。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
