晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！没有哪个板块的所有房子就都适合投资这一说法，具体得看各个楼盘的情况，从楼盘出发比较靠谱，建议你可以再了解西湖区三墩北、余杭区良渚勾庄、大江东等板块的项目，仅供参考。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

袁红主编

你好，我是袁红。这个要综合版块和产品的稀缺性去判断排屋适不适合投资。如果说是之江区或者西湖区的排屋，那是有一定稀缺性的，但是目前富阳或临安的排屋等低密产品是比较多的，所以不一定有很强的竞争力，更推荐自住购买。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

高桥凉介富阳百事通

你好，我是富大妞。这个要综合版块和产品的稀缺性去判断排屋适不适合投资。如果说是之江区或者西湖区的排屋，那是有一定稀缺性的，但是目前富阳或临安的排屋等低密产品是比较多的，所以不一定有很强的竞争力，更推荐自住购买。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

高桥凉介富阳百事通

你好，我是富大妞。如果说是全杭州来看的话，有些板块和项目更值得投资，如果您本身就想在富阳买房，自住兼投资的话，富阳也有一些好项目值得一看，最好结合具体的预算、需求以及项目来看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。那一片已经没有新房了，有的话也是排屋、合院类型的产品，不适合投资。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。250万左右的预算，杭州投资选择性还是不少的，您可以根据自身的喜好选选。 首先，可以选热门板块，比如说大江东新城核心区的楼盘，如融创城、花漾里等，都还符合预算，但这些盘大概率也是热点项目，仅无房家庭和人才可以参与。这样的板块还可以看看崇贤，距离主城较近，若地铁规划获批，那还是不错的； 其次，你可以看看地铁沿线的楼盘，特别是TOD类的房源，比如说东湖板块的杭州第三城、星桥的融创融耀之城，甚至于萧山的地铁万科彩虹天空之城也可以试一试。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

高桥凉介富阳百事通

你好，我是富大妞。银湖科技城的祥生云湖城、绿城桂语映月、众安顺源府3个楼盘都是可以考虑投资的。配套方面3个楼盘相差不大，顺源府离地铁会更近一些，另外价格方面，祥生云湖城相较便宜一点，比较重要的一点，个人觉得如果是投资的话，品牌和物业对于保值性和未来居住舒适度有很大的影响，绿城的口碑是更受认可的，具体结合您的预算需求和可买房源选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

四月明星房博士

您好，中天珺府69方边套，相比50方的可买性高一点。3年后，青山湖科技城的很多今年交付的次新房，已经满二，可能面临一批出货。从目前来看，地铁开通了，宝龙广场开业了，几年后会形成比较成熟的居住氛围。3年后好不好脱手，要看青山湖科技城的人才吸引和入住，以及未来科技城的发展外溢。至于能涨多少，还要考虑市场走势和大的政策行情，现在个人没有办法断言。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。从现在刚推出的新盘价格来看，精装均价23000元/㎡相对来说新房会合适一点，现在二手房毛坯大概27000-28000元/㎡有一定的投资空间。但是闲林二手房太多，出手并不容易。 可以考虑投资新房，不建议投资二手房。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

四月明星房博士

您好，2个楼盘位置差不多，印象苕溪距南侧地铁站稍微近点，产权年限剩的只有50年。中天雅境是全部89方户型，门口是小学，上学方便点。如果您在意产权年限的话选中天雅境，虽然目前来看产权年限影响不大。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。