解红伟主城置业专家
您好，这里是365淘房网。远洋招商上塘宸章预计9月底之前开盘推出低密度多层“宸庐”产品，主力户型建筑面积为115-132方，价格段：标准层预计36000-38000元/平方米，跃层预计43000-45000元/平方米。
凡凡购房政策专家
您好，临安现在已经“撤市设区”，加上轻轨杭临线的建设，临安与主城的关系越来越紧密。另外临安青山湖一带也与城西科创大走廊接轨，整体来说临安未来发展还是值得期待的。
罗文云西湖余杭专家
您好，未来科技城的话，北大资源未名府也有酒店式公寓在售，但总价会超过100万的预算，你可以考虑按揭一些。个人认为酒店式公寓还是要地段好、品质好的楼盘，像杭州中粮大悦城、旭辉和昌都会山的精装公寓，都是不错的。
凡凡购房政策专家
您好，二套首付6成60万的话，您在大江东、萧山衙前、临平山北选选看，如宋都新宸悦府、德信大江源著、万诚凰庭、金世纪运河丽园等。
365房博士
您好，西溪曼哈顿综合性价比还高，精装交付，周边无竞品楼盘，在西溪金融岛旁，也有地铁沿线经过。
涛哥首席评论员
您好！今日临安区迎来首次土拍，将临安楼面价的记录刷新到13662元/平。未来房价怎么看，觉得可以分短线长线来看。 短线，不限购可落户的临安区成为近期杭州最热门的板块毫不稀奇，然而临安毕竟离主城区较远，一旦失去了政策上的优势，也将失去一大批投资客以及为了杭州户籍而来的购房者。所以短期来看，已经经过暴涨的临安房价并不能说是毫无风险的选择，而今日出让的5宗地块楼面价也基本符合预期，接下来就让我们等着看政策怎么走（何时限购、何时停止购房落户、何时实现户籍双向互迁、大杭州会不会迎来调控升级）。 而从长远来看，城西科创大走廊作为省内最重点的规划之一，是杭州抢占未来发展制高点的重要版图，也是临安发展的重要基础，在政府的大力投入之下，整体区块发展迅速，前景光明，而临安房价势必也将水涨船高。
365房博士
您好，从目前临平和良渚两个板块来看，能在临平选到的小户型要往临平山北这边看了，位置比较偏。相对来说良渚这边可选性大，自住、投资都可以，如古墩沿线地铁良渚站附近的楼盘。至于时间，今年下半年能入手就入手吧！
365房博士
您好，相比奥体、未来科技城等热门板块，下沙未来利好支撑有限，主要优势还是属于它是价格在主城区比较低的区块，刚需自住经济承受能力有限可以考虑。纯投资还是谨慎一些，总体抗跌保值能力相对市中心、奥体等板块要弱一些。
365房博士
您好，个人推荐地段更核心一些的酒店式公寓，像杭州中粮大悦城、旭辉和昌都会山的精装公寓，都是不错的。未来科技城的话，北大资源未名府也有酒店式公寓在售，但总价会超过100万的预算，你可以考虑按揭一些，酒店式公寓还是要地段好、品质好的楼盘。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
