大德德清百晓生
你好，我是大德。住房公积金的使用分为提取和贷款两种。只能用于购买自住住房的，不可用于车位。 如果你要提取的话，需满足国务院《住房公积金管理条例》的规定，即满足申请提取的条件: 1、对购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、要达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； 3、对完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还个人购买自住住房贷款本息的； 6、支付房租超出家庭月工资收入15％以上部分的； 7、正在享受城镇居民生活保障待遇的； 8、如本人、配偶及其直系亲属因患重病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎）和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的； 9、如果遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 10、那连续失业两年以上，家庭生活严重困难的； 11、职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取； 12、职工为农业户籍或非本地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。
袁红主编
你好，我是袁红。杭州目前除临安区之外都是限购的，根据您的情况，需要先落户再买房。杭州可以使用异地公积金，具体需要以下材料：职工申请时，另需提供以下证明材料（其他资料等同于本地职工）： ①缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； ②缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单（含每月末账户余额）； ③缴存地、户籍地所属房管部门出具的职工家庭（含未成年子女）住房情况证明。
365房博士
您好，这个要看您个人的还款能力来定，一般个人公积金最高可贷额度50万，能贷款50万当然最好。如果您商业贷款每月还款额度可以支付，压力不大，建议使用商业贷款，这样等购买下一套住房的时候再使用公积金。当然，如果想眼下还款压力稍微小点，也可以申请公积金贷款。
大德德清百晓生
你好，我是大德。办理公积金贷款需要不需要排队要看你去的那天人多不多哦，如果多的话就需要等一下，至于名额，只要你符合条件去申请办理了，然后这个楼盘又支持公积金贷款的话，名额是不限定的哈。
凡凡购房政策专家
你好，我是房博士凡凡。买房是以家庭为单位，你和你老婆其中一人有杭州买房资格（如杭州户口）就可以买房，但异地公积金基本上在杭州做不了贷款。
解红伟主城置业专家
您好，我是房博士解红伟。余额比较少的话，能够贷到的额度也比较少。等下个月您公积金到账，可以去支付宝查询下，测试下您能够贷到的总额度。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
