解红伟主城置业专家

您好，我是房博士解红伟。公积金贷款额度和个人情况有关，每个人能够贷到的额度是不一样的。杭州市主城区、余杭、萧山、富阳的倍数按照15倍确定，职工个人可贷额度计算低于15万元的，按照15万元确定；高于50万元的，按照50万元确定。

解红伟主城置业专家

您好，我是房博士解红伟。杭州大多数楼盘都是支持外地公积金的。

四月明星房博士

您好，我是四月。目前职工申请住房公积金贷款，应当符合：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。另外职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。 公积金贷款额度是按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。个人的可贷款额度可以在支付宝——城市服务——公积金里面查询。 首套房的认定，是认房又认贷，认房认的是杭州的住房情况，也就是摇号登记时候提供的杭州住房查档情况；认贷认的是全国的贷款记录，征信上面可以体现。

四月明星房博士

您好，我是四月。目前职工申请住房公积金贷款，应当符合：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上；购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。另外职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。 目前买房，杭州限购范围内（主城、余杭、萧山、富阳、大江东）二套首付6成，临安区不限购二套首付4成起。 外地公积金可以在杭州买房，在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理住房公积金异地贷款。其贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定（根据所购房屋坐落地来确定向哪个分中心申请异地贷款）。

365房博士

您好，期房项目公积金的放款条件为:办妥并收执《不动产登记证明（预告登记）》，所属楼盘已申报结顶。是需要这个规定的。

凡凡购房政策专家

你好，我是房博士凡凡。目前杭州市公积金申请贷款需满足这个条件：在杭州申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

365房博士

您好，这个主要看银行和公积金方面，根据目前其他购房者的反馈，目前这两方面放款速度都还挺快的。公积金提取如果不是急用，最好是等审批通过后提取。

365房博士

你好，需房子网签和公积金放贷后，再去提取公积金剩余额度，另外公积金账户勿取完，要保留一部分余额。

365房博士

你好，组合贷款，最好确定公积金和商业贷款同时放款后，可以提取公积金余额，公积金但最好留一点，不要全部取完。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。如果您现在开始交公积金，缴纳6个月后贷款，个人能贷到的公积金额度是根据你账户近12个月的余额平均值的15倍来计算的，您如果只交6个月，能贷款的额度其实是很少的。 另外，未来科技城的90方户型碰上摇号的机会比较难得，个人建议有机会就先去参与，反正公积金里的钱后期也能提取出来作还款用。 至于父母的公积金，是不能用作您的贷款用的，但是后期可以提取出来当做还款用。