临小楼临安扛把子
你好，我是临小楼。目前16号线（杭临轻轨）沿线离地铁比较近的楼盘有宝龙旭辉城、天阳蓝光蔚蓝、旭辉中粮朗香郡、滨湖天地、宋都如意溪湖、春天学府、碧桂园玖晟府，均价在1.6w-2w左右，性价比高一些的是碧桂园玖晟府（在锦南新城，临安的最后一站）、宋都如意溪湖（预计7月底加推）。 另外，临安的首套房首付是3成起，二套首付是4成起，具体情况具体分析了。 希望上述回答能给你帮助！
365房博士
您好！曾经有过房贷记录，再买住宅的话，是查得到的哦，所以在杭州再买房是视作二套的，首付要求6成起。
晴子余杭拱墅专家
您好，我是房博士晴子！如果你这边是三成首付的话，建议你重点关注下预计8月加推最后一批高层房源的龙湖江与城，位于大江东板块，紧邻地铁口，自带龙湖天街。还有同板块的潮闻天下，价格应该也是够的。另外，仁和板块的新盘——北城芳满庭，你可以留意下。再来就是临安、富阳的一些楼盘了，比如青山湖科技城板块之类的。
四月明星房博士
您好，我是四月。这个情况要具体分析，首先如果您买限购区（主城、余杭、萧山、富阳、大江东），杭州户口家庭可以购买二套住房，不需要社保，首付6成起。外地户口家庭需要缴满2年社保，没有社保不可以买。 其次，如果您买不限购的临安区，则不需要社保之类的，都可以购房，二套首付4成起。
四月明星房博士
您好，我是四月。目前杭州限购范围内（主城、余杭、萧山、富阳、大江东）认房又认贷，如果在杭州限购区有一套房并且在贷款，家庭再买算二套，首付6成。 而临安区比较宽松点，买房不限购，有贷款记录二套首付4成起，具体看个人征信及银行贷款政策。
临小楼临安扛把子
你好，我是临小楼。因为问题描述的不够清楚，只能相对回答。如果你是已经有两套房，打算卖掉一套重新买，算第二套，杭州主城二套首付6成，临安二套首付4成起。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
