临小楼临安扛把子
你好，我是临小楼。绿城天语山居项目位置在锦北白泥路与武肃街交口以北（天目外国语学校北侧），售楼处位置在衣锦街与青龙路交口北行200米西侧（玉兰花园底商）。项目周边的配套还是比较齐全的，有一站式全龄段的天目外国语学校，涵盖了小学、初中和高中；保锦幼儿园、西林小学、临安中学、锦城二中、浙江农林大学等教育资源。此外，还有春天华府商业、浙皖农贸城、宝龙广场、临安中医院新院区等，可以满足一些日常生活需求。 如果是首套的话，首付3成起；二套，一般首付是4成起。另外，因为项目是个纯新盘，价格还没有，所以暂时还不知道，进一步消息可以关注一下“临安楼市”微信公众号。
临小楼临安扛把子
你好，我是临小楼。因为临安和杭州的住房系统还没有联网，所以杭州查不出来临安是否有房。不知道你之前买房是否使用贷款，如果贷款的话，这个是有记录的，根据杭州主城这边认房又认贷，只能算二套，二套首付6成。但是如果是全款买的话，是可以算首套的，首套首付3成。
临小楼临安扛把子
你好，我是临小楼。临安不限购，不管在你名下有多少套房，都能在临安买房。名下有一套房在还贷款，在临安算二套，二套首付4成起，二套利率上浮15%-20%（参考7月底的摸底调查），具体要看，现在变动比较大，10月月8日起就另外种算法了。如果还贷还清了，可以算首套，贷款利率上浮参照首套的，10%-15%左右，具体要参照最新的。
365房博士
您好，您这种情况再买一套，首付只能按6成算的。如果让父母买，淳安户口是可以买的，但是目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。这样的话，首付额度也会很高的。
解红伟主城置业专家
您好，我是房博士解红伟。六成首付140万的话，总价差不多要230万左右，可以选择的空间比较小。近期之江区的中梁云都汇领出了预售证，部分房源价格较低，差不多199万-240万左右，预计将于8月10-8月12日进行摇号登记，首套冻结50万，二套及一次性付款的客户冻结100万。您这边可以看看，要注意不要错过了登记时间。
临小楼临安扛把子
你好，我是临小楼。如果外地还有一套在外贷中，那么在临安买房只能算二套，首付4成起。但是如果贷款结清了，可以算首套，首套首付3成起。
365房博士
您好！首付50万的预算购买新房的话，其实能够购买到的新房位置都会有些远哦，总价170万左右的话，这里给你盘点一些新房，比如未来科技城的远洋西溪公馆的部分五六十方的小户型，大江东的龙湖江与城，东湖的江山风华，义桥的中天卓越风荷锦庭，市区范围内差不多就这些楼盘符合你的需求了。另外的话，临安区、富阳区还有一些新房在你的预算范围内。
365房博士
您好，杭州限购范围内，无房有贷款记录，按照二套算，首付6成。如果是临安，首付4成起。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
