365房博士
您好，外地人需在杭州缴满两年的社保或个税方可在杭州有购房资格。只有你曾经有过贷款记录，不管是浙江省内还是省外，政策规定你在杭州买首套房都需要首付6成以上，贷款利率的话，具体看银行。
365房博士
您好，融创微风之城最新领证的房源明日（5月14日）还可以登记，二套房可以买，只要你有购房资格，不会要求必须全款，可以最低六成，登记所需材料可以点击链接查看：https://m.house365.com/hz/quicktopic/22007/=5664?newsid=027972553&from=singlemessage&isappinstalled=0
365房博士
您好，融信澜天是有计划在5月开盘的，但具体得看预售证什么时候领出来，有了预售证才能进行摇号的相关事宜哦。至于首付比例问题，按照目前的规定，摇号的楼盘是要接受所有有购房资格的买房人去摇号买房，所以最低可以三成的。
马蒙蒙临安置业专家
你好，目前在杭州的政策是，只要有贷款记录，就是6成首付。根据你说的，首付只有50万的话，那总价就是在100万的样子，在杭州几乎买不到。 目前，可以考虑一下不限购的临安，可以考虑一下目前较为热门的青山湖板块和滨湖新城板块，均价15000—16000都有，89方的小户型都可以。或者是选择杭州酒店式公寓。
罗文云西湖余杭专家
你好，目前在杭州的政策是，只要有贷款记录，就是6成首付。根据你说的，首付只有50万的话，那总价就是在100万的样子，在杭州几乎买不到。 目前，仅有富阳的融创微风之城高层可以满足，均价在10000元/㎡左右，89方的小户型。其余基本没有可以买的了。或者是选择酒店式公寓。
365房博士
您好，首付120万在滨江区没有房源可选，建议您选择萧山看看，比如大热门的融信保利创世纪，不过开盘时间待定，摇号的人应该也很多。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
