您好，没有贷款记录，又查档名下无房的话，首付是按首套房计算的。

您好，许村这几年发展非常快，不过如果您有杭州房票的话，我还是建议您优先考虑杭州，杭州房产市场会比3、4线城市更加稳健。如果没有房票，考虑许村的话，优先选择离轻轨许村镇站距离近的。

您好，这次闲湖城的开盘价格比我预想的要高。不过整体价格在杭州范围来说，性价比还是比较高的。其实那边生活还算方便，首先闲湖城是个大盘，自生的配套体量也不小，离东面几个综合体的距离也算能接受，周边教育资源也不少。 而该楼盘最大的硬伤，是地铁，不过那一带有这么多小区，这么多人口，未来必然是会有地铁规划的，只是要再多等几年了。

您好，我还是建议您优先考虑临平山北的新房，而不是桐乡县市的新房，二线城市的房产市场会比3、4线城市更加稳健。虽然桐乡本身还不错，不过下属的崇福、大麻等地相对还是落后一些，居住氛围不如山北，山北现在成熟度比较高。建议你等等中铁九逸或嘉丰的最后一栋楼，开盘时间、价格还没定，但前期价格比较低，下期开盘预计也不会很高，40万的首付差不多够，留给您的准备时间也很充裕。

您好，两个板块都还不错，如果自住的话就看哪边上班近，投资的话，两边差不多的价格，但是山北有看的到的地铁，看的到的成熟配套，当然义桥未来的发展也会不错，但时间会久一些，但就中短期来说，个人更倾向于山北。

您好，香樟苑总价上来说相对还是比较便宜的，而江南新城是“拥江发展”重要区域，杭黄高铁在板块内设有站点，省人民医院也设分院了，潜力还是有的。至于房价跌不跌，个人认为未来几年的趋势趋向平稳，不会出现大幅的涨价或跌价，想要短期内获利比较难，不过同样也不会有太大的风险，如果没有更好的投资渠道，置业还是比较靠谱的选择。