您好，虽然这个价格的确能有更好的选择，但更好的选择您也不一定能摇到号。既然已经购买，也只能等交付后看情况了，况且这个选择也不能说有多差。良渚在这几年的发展跟未来几年的规划都不错，虽然中粮在板块内的位置没有万科未来系的几个楼盘好，但也能接受，另外由于低密度多层类产品，得房率比较高，居住舒适性还是会强于高层产品的，项目89方的客厅做到了3.9米的开间，125方户型也做到了三卫。至于房屋质量，没有交付之前不好说，不过中粮之前在杭州的项目倒没有出现过太大的问题，小问题其实每家开发商都有，关键是看解决问题的效率。

您好，虽然二楼确实低了一些，不过能摇到西雅图就已经很不错了，毕竟价格摆在那里，怎么样都不会亏的，所以完全没必要影响心情。同时如果您有置换的想法，那么尽早交契税是对的，这样可以尽快满两年免除5.6%的增值税。 另外，你说的那些影响，其实最重要的是采光以及视野，而声音是往上走的，另外采光的话建议您在冬至那段时间去实地看看日照的时间到底有多久。同时新一代商品房的二楼一般不会像老小区的二楼问题这么多。建议等交付以后看情况再做打算。

您好，万科江湾城的价格还是很不错的，一旦4号线延伸站点落定，相应板块还会有一轮提升。由于政府限价加上前期大量的土地出让，开发商更注重拿地的成本，因此地价的下跌也是顺理成章。楼市趋向理性是趋势，不过江湾城这次的价格还是比较划算的，可以购买。

您好，中国铁建西湖国际城是值得购买的，板块规划不错，性价比很高。单单它的二手房倒挂价格已经超过一万，像这样买到即赚的楼盘也是越来越稀缺，不过相应的它的中签率也会比较低。

您好，新房的话取得房产证后可以交易，未满两年的话有5.6%的增值税，满两年则可以免收，此外交易还涉及契税（买房），剩下还有些别的费用，但都不高。如果买房双方本来就认识，可以找个中介，给少量的费用，交由中介代办（不需要中介寻找买方，所以费用比较低，中介只是帮你办理交易手续）。 如果自己办理，需要准备买卖双方个人身份证、结婚证、户口本以及卖方房产证、土地证、契证，然后去平海大厦及杭州市国土资源局办理相关手续。

您好，男友身份构不成家庭，无法共同还款，要结婚才行。