您好，我是解红伟。李嘉诚有一句投资名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。融信公馆ARC位于申花地段，是杭州第三个地价破4万的区域，也是豪宅云集的区域，地铁、商业、教育应有尽有，升值潜力有的，不过区域内库存比较多，投资的话可能要做好长久持有的打算。总体来说，个人觉得ARC自住可能更合适，投资要做好长期持有的准备。

您好，我是解红伟。您说的应该是未来科技城的阳光城未来悦，未来科技城作为近两年杭州最火的板块之一，有着政策、产业、配套上的各种利好，板块发展空间还是不错的。目前未来悦附近有地铁、医院、综合体等各类生活以及产业配套，加上未来的火车西站的影响带动，加上周边的地价已经高达27000元左右，周边的二手房也有三四万的均价，所以该盘精装修3万的均价还是划算的，加上小户型容易出手，个人觉得投资和自住都可以买。

您好，融信公馆ARC 位于申花，均价47851元/㎡。西湖国际城低密度多层位于三墩北，均价28000元/㎡，价格差别有点大。两者从位置来说，arc的位置更好，申花核心区，杭州的豪宅区，大悦城、城西银泰、印象城等商业配套环绕。国际城交通、配套等都稍逊一筹。因此，无论是自住还是投资，在资金足够的情况下，个人首选的是融信公馆ARC。不过由于申花库存较多，如果以投资为主，要做好长期持有的准备。当然，自住的话，顾虑就不大了。

您好，我是解红伟。合景映月台周边二手房的房价普遍在3万—4万左右，当然这和房源新旧有关系。项目位于未来科技城，升值潜力还是不小的，个人觉得投资和自住都可以，还是很值得购买的。

您好，阳光城未来悦最大的卖点当然是位于未来科技城核心区域，作为近两年杭州最火的板块之一，未来科技城有着政策、产业、配套上的各种利好，板块发展空间还是不错的。目前未来悦附近有地铁、医院、综合体等各类生活以及产业配套，加上未来的火车西站的影响带动，加上周边的地价已经高达27000元左右，该盘精装修3万的均价还是划算的，不过该盘默认的精装没有带中央空调，如果要的话还要加钱。总体来说，还是值得买的。

您好，我是解红伟。公积金提前还贷，提前还款时所还的利息是上月结息日至提前还款日期间提前归还贷款本金部分应计利息。不过提前还款要付一定的违约金，每个银行情况不一样，您需要具体咨询下。就想您问题说的，没有还清就不能买房，如果您想买房，当然还是提前还款比较好。