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  • 2021.05.05

    江山云樾府和上海大华潮樾前城那投资前景好。

    袁红主编

    您好,我是袁红。江山云樾府位于大学城北,5月7日这里也将出让土地,这里的供应量不大,周边住宅区也相对校对,唯一较弱的是距离地铁略远。上海大华潮悦前城距离地铁也略远。两个楼盘单价相差比较大,江山云樾府26000+,潮悦前城18000。未来的新房限价这两个板块都能看到,没有变化。从投入资金来说,潮悦前城少。从二手房市场来说,这两个楼盘倒挂的都不算很大。您可以结合自己的资金情况,综合考虑投入。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2021.05.05

    你好南樾府投资如何

    四月明星房博士

    你好,目前临安小面积低总价可选的南樾府、佳源锦晟里。相对来说南樾府地上开发的,比较有保障。旁边是中旭小学,有预期。如果要在这个价位里面挑楼盘,也还好的。只是项目都是小户型、离地铁不近,后期溢价空间会有所局限。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2021.05.03

    咨询西溪银泰边有在建的loft酒店式公寓吗?最好现产。买这种房子需注意事项?如小房权等...

    秋小秋大城西专家

    您好,我是秋小秋。西溪银泰边上的酒店式公寓可以看看世茂泰禾中央广场,离西溪银泰和龙湖天街都比较近,区位不错。 这类房源主要是产权年限就40年,却不能落户和使用公积金贷款。其他主要认准大品牌,有预售证和能办理独立产证的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2021.04.30

    现有150,计划杭州买房纯投资,有推荐的吗? 大专学历,安徽有社保。

    四月明星房博士

    您好,您大专学历,如果35周岁以下,在杭州社保交1个月(到账),落户杭州集体户,可以买杭州限购区,如果首付3成预算是150万,可以考虑总价500万左右的房子,符合无房户认定的话(杭州名下无房、单身需要30周岁以上)可以考虑未来科技城、祥符桃源、崇贤、市北、大江东等板块新房摇号。 要是不想落户,杭州没有社保,只能买临安,首付150万可以沿着地铁口挑,中天珺府、桃李湖滨、华发峰荟、滨湖天地都可以看看。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.04.24

    中天珺府东区下次开盘什么时候,还有栋50方的会加推吗?

    临小楼临安扛把子

    您好,中天珺府50方户型没有了,下期开盘加推时间预计5月下旬,具体以预售证申领为准。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2021.04.22

    小楼,中天珺府和滨江的湖光山社这两个楼盘,哪个更值得投资?

    临小楼临安扛把子

    你好,我是小楼。从品牌来说,滨江湖光山社更加强大,未来的溢价能力更高。从地铁距离来说,中天珺府东区距离科技城站直线500米左右。湖光山社也差不多距离。这两个楼盘,个人更喜欢湖光山社。但现在临安也是摇号的,这两个盘都需要摇号,如果喜欢,建议都摇号。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.04.22

    老师,中天珺府和滨江的湖光山社这两个楼盘,哪个更值得投资?

    四月明星房博士

    您好,个人认为中天珺府东区优势明显一点。首先是位置上,中天珺府东区位于青山湖科技城核心区,地铁约600米,旁边有宝龙广场、星汇天地、星悦城星汇城等自带的沿街商业,未来生活出行很方便。而且这个地段大量新房次新房建起来,人气也会比较高。青山湖科技城到未来科技城的绿汀路16号线6站距离,大概20分钟左右时间,承接余杭区外溢第一站。 滨江湖光山社位于高新技术单元,地铁八百里站,地铁口的距离差不多,只是项目周边是低密别墅区为主,环境比较清幽,商业配套后期主要靠绿地自带的商业体,不及科技城站附近来的选择面多。不过滨江品牌的溢价能力会高一点。 刚需项目,个人认为交通、商业、人气都集中程度高的,优势比较明显点。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2021.04.21

    你好!这二天在登记的楼盘:天承美筑,上河公元,晶辉里,投资为主,请问哪个升值空间会比较好一些?

    袁红主编

    你好,我是袁红。杭州很多楼盘中签率都比较低,而且一旦低于10%,就要限售5年。基本上在手上的持有时间超过7年。您所看中的这三个楼盘,中签率都比较低。升值空间来说,三个项目不会相差太多。个人建议,你要选择的是命中率相对高一些的楼盘。3个楼盘中晶晖里价格比较低,对刚需的吸引力比较大,中签率预计也比较低。天承美筑、上河公元产品力不错。从这次推出的房源量来看,天承美筑就1幢楼,中签难度也比较大。相对而言上河公元,房源量较多,推荐选择。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.04.21

    你好,青山湖科技城站地铁口的房子投资价值如何?

    秋小秋大城西专家

    您好,我是秋小秋。青山湖科技城站地铁口的房子,应该是临安目前投资大热门选项。但是目前的情况是,地铁口的房源不是很多了,新房基本就是中天珺府稍微离得近一些,您可以看看。 在临安买房,还是比较建议沿着16号线站点买房的,无论是来往杭州的便捷性还是升值性,都会比较稳妥靠谱。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2021.04.21

    溪琚庭和华发峰荟从投资的角度看哪个好?华发的容积率2.8会不会太高了?

    临小楼临安扛把子

    你好,我是小楼。投资角度,华发峰荟,地铁口、配套优势大。容积率2.8相对楼幢密度比较大,但从投资来讲,影响不大。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

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