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  • 2020.01.26

    你好,临安亚洲公园是否值得投资,哪个户型更利好

    四月明星房博士

    您好,我是四月。投资的话可以选择88方小户型,这个楼盘价格上还行,但位置和周边配套不及科技城地铁站附近的项目。您可以结合预算来看看,科技城地铁站周边价格在一万八九。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.01.12

    请问党湾的悦融湾值得长期投资吗

    袁红主编

    你好,我是袁红。悦融湾位处党湾镇,萧山机场往东大约9公里。这是融创操盘的新项目。融创近些年在归心社区打造上非常不错。产品的品质还是非常不错的。但地理位置偏也是比较现实的。党湾还没有特别大的规划。价格上来看,13700元/㎡的价格在全杭州来说也是非常低的。长期持有的话,需要些耐心。个人认为至少需要5年时间。希望我的回答能帮助你。

  • 2020.01.09

    请问2019未来科技城板块酒店式公寓二手房成交情况怎么样,一手公寓还适合投资么

    袁红主编

    你好,我是袁红。杭州酒店式公寓在透明上有备案的楼盘,2019全年成交约6440套,未来科技城没有细化数据,不过杭州富力中心公寓成交713套,排名第三。有很多酒店式公寓因为不是产权到户,或者产权要后期才能明确的,不在统计数据里。地段好、品牌开发商、综合体、运营能力强的酒店式公寓还是值得有些晚。希望我的回答能帮助你。

  • 2020.01.08

    老师好!我是外地户口不能杭州买房,孩子才大一要10年后才毕业,我怕到时候杭州房涨到买不起,我想毕竟临安也是杭州了到时候杭州涨临安多少也会涨,想先自己买临安等孩子毕业再换置,请问老师,我现在有需要买吗?如果买的话,投资临安哪里比较好,请老师推荐一下楼盘。谢谢您了!

    四月明星房博士

    您好,我是四月,您说孩子现在大一,要10年后才毕业,这个是十年后才毕业的意思么?您孩子在杭州上学的么,如果是杭州上学,可以把户口迁过来就有限购区的购房资格。如果不是在杭州上学,又是十年后毕业的话,这个时间跨度也是比较长的,目前没法给建议了。 如果您对临安买房有需求的话,可以看看地铁口的楼盘,宝龙旭辉城、越秀星悦城、旭辉中粮朗香郡等,宝龙旭辉城现在是125方户型,小户型估计要明年四五月左右,星悦城小高层暂时没有,要等三期加推,朗香郡现在有98-121方高层,总价190万起步的样子。具体一房一价。

  • 2020.01.07

    中天珺府低密度多层90方总价160万左右,旭辉朗香郡98方总价190万左右,这两个投资应该选哪个更好?旭辉宝龙城位置更好就是不知道要什么时候开盘。

    四月明星房博士

    您好,我是四月,中天珺府得房率高,朗香郡位置上好点,如果价格您都可以接受的情况下,可以考虑位置好点的朗香郡。宝龙旭辉城是要更好,最后2幢高层估计年后会开,后期还有荣盛檀越府高层可以看看,具体推盘时间目前还没明确的。

  • 2020.01.06

    四月老师好,越秀目前在推155方的排屋,去看了一下样版,感觉还不错,但是楼间距很窄,目前小区配套也还沒成型,如果不自住,适合推资吗?预计交付后二手价格会在多少呢?谢谢

    四月明星房博士

    您好,我是四月。越秀星悦城155方排屋,总价大概400多万,实际使用面积很高。门前院子比较小,楼间距不大的,配套的话是慢慢成熟了不用太担心,这个房子大概买来自住兼投资比较适合。纯投资的话,交付后转手,面临的是板块内很多高层、小高层和低密度多层,这些新房买入总价基本是250万以内,短期内来这边买二手房的,应该也是承受这个价位的客群为主,来考虑400万以上排屋的毕竟不多,短期内价格难有大涨幅,成交周期也会比较长。如果长期持有的话,等周边配套起来,居住氛围也成熟了,板块认可度更高的情况下,星悦城排屋的产品、位置等会体现出来。我的回复仅供参考,希望能对您有所帮助,请给予评价,谢谢。

  • 2020.01.05

    四月小姐姐,想请问楼层怎么选,考虑保值方面

    四月明星房博士

    您好,我是四月。保值的话,不要选顶底的楼层,中间往上走都可以。每幢楼都会公示一房一价,好楼层价格也会高一点,往往都是中间然后上下递减的样子,可以按价格来选个差不多就好。希望我的回复对您有所帮助,麻烦给予评价,谢谢。

  • 2020.01.04

    请问投资临安的桃李春风小面积值得吗?

    临小楼临安扛把子

    你好,我是临小楼。桃李春风如山组团总价是100万起,这个组团是在项目的最北面,北门出去就是青罗线。就项目品质和口碑而言,桃李春风投资还是很不错的。而且根据已交付的二手房来看,成交不超过10套,而且价格也很高。毕竟很多人买桃李春风是为着一种情怀、一种生活氛围而去的。

  • 2020.01.03

    你好,高桥的万科新都会和银湖的祥生云湖城那个有投资价值?

    高桥凉介富阳百事通

    你好,我是富大妞。个人觉得从区位配套来看,金茂万科新都会更有投资价值。理由如下:1.新都会靠近地铁,交通具备优势。2、新都会靠近万达广场,未来商圈丰富。3.新都会所处高桥板块住宅密集,未来居住分为更好。希望我的回答能帮助你,邀请你对我的回答做个评价。

  • 2019.12.30

    你好,请问投资青山湖潜力大还是海宁靠下沙的潜力大?

    四月明星房博士

    您好,我是四月。青山湖科技城是城西科创大走廊的西起点,省里牵头、未来科技城拉引擎,未来科技城2.0规划发力,地铁16号线通车后,更进一步承接未来科技城、未来科技城2.0板块的外溢。加上青山湖科技城也在发展科创型产业、微纳制造小镇,发展势头还是有的。而且也是还在的一部分,享受大环境的利好。海宁不是杭州,但马上也要有城铁与杭州来往,还有靠近上海的优势,但目前楼市热度好像已经大不如前,海宁本人接触的也不多。您可以结合实际的项目、地段和配套等来综合考虑。但周边区域的楼市,由于价格买房门槛等相对较低,大环境好热度会迅速上升,大环境不好也是市场也会第一时间就能感知。临安和海宁短期应该都会面临这样的问题。希望我的回复对您有所参考,请给予评价,谢谢^_^

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