四月明星房博士

您好，我是四月。从市场热度、成交、土地挂牌方面来看，个人认为青山湖板块优势更明显，尤其是青山湖科技城站核心区。新房价格上，目前也是青山湖科技城站核心区高于滨湖新区板块。个人意见，希望我的回复对您有所参考，请给予评价，谢谢。

四月明星房博士

您好，我是四月。宋都如意溪湖位置还可以，商场、学校都有，离地铁站、青山湖景距离尚在接受范围内，年底有买房优惠活动。就看这些条件对您来说是否符合。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。星创新里程商业中心位于未来科技城2.0板块，旁边有地铁15号线、5号线等站点，还有菜鸟总部等产业配套，整体来说板块潜力还是不错的，如果没有住宅购房资格的话，可以考虑。希望我的回答能对你有所帮助，也邀请你对我的回答做个评价。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是房博士晴子！不太理解你所说0的投入是什么意思呢？星创新里程的位置在老余杭板块，属于未来科技城2.0，周边住宅小区不算少，楼盘距离地铁不近，如果是纯为了投资，个人不太建议。如果你还有购房资格，还是建议尽量考虑购买住宅投资。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

袁红主编

你好，我是袁红。潮闻天下的位子不是大江东的核心区，周边的规划发展少，配套也相对少。 小区本身的自然环境相对比较好。潮闻天下因为价格的优势，买房的人不少，但从投资价值来说，缺少硬核的优势。价格需要看大板块的均价来带动。如果您是长期持有，以出租为主，目前来看三室的租金是1900元/㎡左右。如果您的投资总价有限，潮闻天下数据杭州低门槛的投资品，可以考虑。如果您手上资金还可以，建议还是买核心区、有规划、有配套、大品牌、好物业的房子。希望我的回答能帮助你，如果满意请给个好评哦。

袁红主编

你好，我是袁红。杭州酒店式公寓不是住宅用地，所以不限购。地铁上盖的酒店式公寓，现房，推荐龙湖紫金上城，西湖区，紫荆天街的酒店式公寓，考虑长期持有，还是很不错的。2020年，万科地铁未来天空之城也有酒店式公寓，地铁上盖，超大型社区。也可以考虑。希望我的回答不能帮助你。

临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。绿地柏澜晶舍即将加推高层4、17号楼，户型建面约89-108㎡，前期房源参考均价1.8w+。这是一个综合体项目，配备商业，与地铁站八百里是连廊相接的。而且目前周边会有幼儿园配套，所在的青山湖科技城板块、滨湖新城板块配套也正在逐渐完善。 就现在而言，临安的库存量很大，以后出手的话也要看市场行情，而且还要看您预期的投资回报比。 以上观点仅供参考，希望能给你帮助。

四月明星房博士

您好，我是四月。悦映城距地铁站约200米，东边是临安区文体会展中心。地铁站旁后期有部分商业配套，板块内有博世凯小学、浙江师范大学附属天目初级中学、临安区人民医院（三甲，在建），小范围配套比较齐全。但是离城区、青山湖、杭州市区有点远。 项目高层户型约89、115方，户型图已经出来，符合市场主流，比较不错。目前价格不知道，投资要看价格，暂时没有价格，还不太好说有没有投资价值，等后期领证价格出来后，再关注不迟。希望我的回复对您有所帮助，请给予评价，谢谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。从板块上来说众安西溪未来里属于闲林板块，绿都鉴未来和中锐招商星未来属于未来科技城2.0的范围，从板块后续发展潜力来看，未来科技城2.0的后续潜力会稍微偏大一些； 从配套上来看，星未来与鉴未来离地铁直线5、600米左右，众安西溪未来里离地铁步行范围较远，将近2公里了。但是未来里在地理位置上更靠近市中心一点，如果以自驾来说的话，西溪里会更方便； 从产品上来说，鉴未来与星未来是精装交付，户型设计上90方三房两卫比较适合偏向主流一些。但是众安西溪未来里毛坯19000元/㎡的价格却是板块内比较占有优势的。 总体来说，如果看中价格，那么未来里是可以考虑的；如果喜欢地铁与产品类，那么选择星未来与鉴未来。 另外，总价200万以下的话，还可以看看大江东板块的，比如说龙湖江与城、融创城、星央悦府等，都是地铁沿线且周边有商业配套的楼盘。还有良渚板块的万科大溪谷低密度多层也基本在这个范围内，可以关注看看。希望我的回答能对你有所帮助，也邀请您对我的回答做个评价。

365房博士

您好！这两个小区地段都还不错的，配套也都比较好！另外，投资老小区的一个重要因素是看它的学区品质如何，西湖区的整体学区质量是全杭州最好的。保值性的话，个人更推荐翠苑一区。