365房博士

两个楼盘价格差的也比较多，从区位上来说，良渚那一带的和昌府更靠近主城一些，地铁出行也方便；绿城雲杉郡所在的青山湖的板块作为城西科创大走廊的终点，加上临安撤市设区的利好，未来潜力也不错。两个盘都具有投资性，相比起来，和昌府那一带的接受度会更高一些吧。

365房博士

九堡板块的昆盛肖邦目前暂无加推计划，另外周边下半年预计推出的房源有地铁绿城杨柳郡、越秀新项目、润和武林郡、招商雍和府等。另外，余杭区靠近九堡的璞丽东方项目也将于近期面市。

365房博士

临安现在已经“撤市设区”，加上轻轨杭临线的建设，临安与主城的关系越来越紧密。另外临安青山湖一带也与城西科创大走廊接轨，整体来说临安未来发展还是值得期待的。

晴子余杭拱墅专家

您好，总价500多万的话，拱墅区的首开杭州金茂府、天阳武林邸、融信公馆ARC等楼盘位置都不错，另外三墩方向的万科融信西雅图和中国铁建西湖国际城、西溪板块的万科坤和玉泉以及更西边未来科技城的楼盘都可以挑挑看。

365房博士

您好，滨江新城东方名府住宅仅剩120方左右房源，毛坯和精装都有。海德公园户型面积段可选多，性比价也高。

晴子余杭拱墅专家

您好，若是总价300万以下的89方小户型，江干区的地铁绿城杨柳郡、招商雍和府以及丁桥板块的楼盘都可以考虑；西湖区的宝嘉誉府、恒大澜玉水晶熙园、祥生云浦新语、禹洲滨之江等楼盘也都符合要求。若是2万5以下，那么西湖区目前在售房源没有符合的，江干区丁桥板块的新城龙湖湾上风华、城发云锦城等房源都在要求范围内。

涛哥首席评论员

您好！关于临安挂牌， 1、临安落户政策目前没有改（80方+结清），外地户口落户临安仍需满两年后方可在主城区购房。 2、临安区限购何时执行，落户何时停止，是否在挂牌后立即执行，目前尚无定论。 3、临安区户口暂时还不能与主城平迁，何时能迁也要等政策。 4、理论上临安区一定会限购，一定会停止落户，一定会开放与主城的户口平迁，但何时执行要等政策，未必在挂牌时执行。 5、参考富阳，富阳2014年12月13日批复完成，2015年2月15日挂牌，力争2017年12月31日前实现双向互迁。 （原文：2017年12月31日前，根据全市户改工作进度，统一执行调整后的市外户口迁入政策。 按照“有合法固定住所、实际居住且人户一致”的原则，实现富阳区与其他城区户口的双向互迁） 撤市设区是一个庞大的系统工程，与主城的融合不是一个挂牌就能解决的，虽然有之前的经验，临安的融入会更快，但是我们不要盲目揣测，要懂得规避风险。 以上是个人一些看法，希望能帮到您！

秋小秋大城西专家

您好，城西包含的西湖区6月交付的楼盘有嘉里云荷廷；余杭区未来科技城有融创金成英特学府、新湖菲林将要于9月份交付。另外2017年下半年交付的楼盘可参考我们的盘点稿件：http://news.house365.com/hzzx/20170628/027396039.html。

秋小秋大城西专家

您好，临平山南这边目前新盘不多，在售的多以大户型为主；临平山北有部分小户型房源，可以看看地铁9号线沿线的汇高栢悦中心、中铁九逸等；星桥区域也有部分房源可选，如广厦天都城的滨沁公寓。临平买房无论是新房还是二手房，尽量选择地铁沿线的。

晴子余杭拱墅专家

您好，首付三成35万的话是可以的，但目前房子不好买，一般都要提高首付至六成甚至全款。崇贤的旭辉时代城预计9月加推最后一栋高层，但意向客户很多，三成首付难买到。接下来祥生群贤府、西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛都有计划开盘。旭辉运河悦章的话，接下来将会加推最后两栋高层，预计12000元/平方米。